За чей счет должны установить батареи в подъезде?

? У нас в подъезде очень холодно, так как нет батарей. Из-за этого холод зимой идет в квартиры. Старожилы говорят, что раньше во всех подъездах дома стояли радиаторы. Мы обратились по этому поводу в УК, а мастер сказала: если хотите, будем собирать деньги и ставить батареи за счет жильцов. А почему мы должны за них платить?

Мария.

Мария, если в подъезде когда‑то были батареи, то мастер, скорее всего, лукавит.

Как пояснили в жилинспекции, в таких ситуациях необходимо в первую очередь прояснить наверняка, предусмотрена ли отопительная система в подъезде проектом дома. И если да, то по какой причине ее демонтировали.

Вопросы нужно адресовать мастеру управляющей организации. В вашем случае, судя по тому, что радиаторы в подъездах когда‑то были, проект явно предполагал обогрев подъезда и для этого были подведены соответствующие коммуникации. А вот куда они вдруг исчезли и по какой причине это произошло, пусть объяснит жилконтора.

В любом случае при таком раскладе компания обязана за свой счет восстановить отопительную систему. Никаких дополнительных денег жильцы собирать не должны. Батареи в подъезде относятся к общему имуществу собственников квартир, а на его содержание в квитанции и без того предусмотрена отдельная строка.

Если же отопление подъезда не предусмотрено проектом, то схема здесь совершенно иная. Если жильцы вдруг захотели утеплить подъезд, то придется делать это за свой счет. В стоимость войдет не только установка радиаторов, но и разработка проекта по их подключению. Ведь коммуникаций пока нет. Это уже будет являться реконструкцией, которая требует специального разрешения. Такие вопросы решаются на общем собрании собственников дома. Жители должны прийти к единому мнению, будут ли они этим заниматься, а значит, нести дополнительные расходы и временные затраты, или нет.

Ирина Марченко. Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко.