Почему в городе нет шестиэтажек?

? Я обратил внимание, что раньше строили в основном двух-, трех-, пяти- и девятиэтажки. И у нас таковых в городе большинство, но почему именно такая этажность преобладала? Интересно, почему, например, у нас не так распространены те же шести- и семиэтажки?

Иван Дмитриев, Кировский район.

Специалисты института «Волгоградгражданпроект» рассказали, что в послевоенной застройке нашего города можно увидеть дома совершенно разной этажности, включая шести- и четырехэтажки. Они строились еще до 1957 года. При этом проекты жилых домов были индивидуальными, собственно, поэтому центр Волгограда сегодня выглядит разнообразным в этом плане, одна многоэтажка не похожа на другую.

– Что касается постройки после 1957 года, в советское время был достаточно известный приказ о борьбе с архитектурными излишествами, изданный при Хрущеве. С тех пор в рамках городской застройки запрещалось индивидуальное проектирование жилья, и ввоодилась иная система – типовая застройка, – говорят специалисты.

Во времена СССР в Москве работал (действует и по сей день) «ЦНИИЭП жилища – институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий». В нем разрабатывались типовые проекты жилых домов, оформленные в своеобразный каталог. Региональные проектные институты брали их оттуда и привязывали к конкретной местности.

– По поводу того, почему строились в основном именно пяти- и девятиэтажки мы можем только предполагать. Пять этажей – это максимальный уровень высоты, позволяющий строить жилье без лифтов. Грубо говоря, задача могла быть поставлена так: построить дом без лифта, сэкономив на этом, и одновременно по максимуму выдать количество квадратных метров, – делятся точкой зрения в институте «Волгоградгражданпроект». – Относительно девятиэтажных домов можно сказать, что их высота позволяет строить жилье без специализированной системы дымоудаления и автоматической системы пожаротушения с использованием обычных лестниц, состоящих из лестничных пролетов и оконной рамы. Здания выше девяти этажей должны быть оборудованы системами дымоудаления и автоматического пожаротушения, а лестницы предполагаются с внешним выносом. Опять же стояла задача строить дешевое типовое жилье с максимальным обеспечением жилплощадью.

Двухэтажки в советское время являлись наиболее распространенными представителями рядовых «сталинок». Они возводились в период после войны и до конца 50-х городов в рабочих поселках, которые располагались вблизи заводов или на городских окраинах и предназначались для рядовых сотрудников предприятий. Малоэтажки в то время активно возводились потому, что в процессе можно было обойтись без дефицитной строительной техники, а в качестве рабочих могли быть привлечены и, собственно, привлекались военнопленные, поэтому данные дома еще иногда назывались «немецкими».