Что это у вас на фасаде: крыльцо или пристройка?
? На первом этаже дома на улице Рабоче-Крестьянской, 25, напротив площади Советской, сделали парикмахерскую. Жильцы согласились с этим. Однако потом представители парикмахерской сделали еще и пристройку прямо под окнами второго этажа. Мы на это добро не давали. Изуродовали нам фасад и говорят, что все согласовали. В одном из номеров «Вечерки» писали, что делать пристройки, изменяя фасад – не допускается. У нас же центральная улица. Как заставить предпринимателя устранить нарушения?
В администрации Ворошиловского района полагают, что нарушений в действиях хозяина парикмахерской нет. В 2013 году предприниматель обратился за разрешением перевести жилое помещение на первом этаже дома № 25 по Рабоче-Крестьянской в нежилое и представил проект перепланировки с организацией отдельного входа с крыльцом. Если проект предусматривает, как выражаются специалисты, «воздействие на общедомовое имущество» (в данном случае это крепление крыльца к фасаду дома, а может быть, например, использование части земельного участка, прилегающего к дому, и какие-то другие «воздействия»), то необходимо получить "добро" от двух третей собственников. Такое "добро" предпринимателю дали.
– Есть протокол собрания собственников помещений указанного МКД, где проект согласован 2/3 голосов . В декабре 2013 года при вводе в эксплуатацию данного переоборудованно го помещения отдел БТИ произвел необходимые замеры – никакие параметры (строительные нормативы и т. д.), оговоренные в согласованном с жильцами проекте, нарушены не были, – комментируют в мэрии. – Есть предположения, почему жильцы соли крыльцо парикмахерской (согласованное ими) пристройкой, – владелец установил на него рольставни (для защиты от ветра, пыли, дождя и т. д.). С виду наверняка крыльцо, закрытое рольставнями, похоже на пристройку. Но это не так. Ставни – это оборудование, нарушений тут нет.
В прокуратуре Волгоградской области поясняют, что если у жильцов есть сомнения относительно законности пристройки, сначала нужно обратиться в районную администрацию, которая и выдает разрешение на строительство объекта, причем желательно получить от чиновников письменный ответ. Уже с этим ответом, если он не устраивает жителей, можно жаловаться в прокуратуру или сразу идти в суд.
За содействием можно обратиться в Аппарат уполномоченного по правам человека в Волгоградской области: г. Волгоград, ул. Пушкина, 14. Тел.: (8442) 38-83-60. Однако для большей результативности лучше всего иметь на руках ответы от администрации или прокуратуры.
– В администрацию следует обратиться письменно с формулировкой, просим провести проверочные действия по факту постройки, расположенной там-то, которая, на наш взгляд, воздвигнута с нарушением строительных норм. В свою очередь в обращении в прокуратуру написать: просим дать правовую оценку действиям такой-то парикмахерской, поскольку, по нашему мнению, данная организация вышла за рамки действующего законодательства, в частности, возведя незаконное строение; просим провести проверку и принять меры прокурорского реагирования, – комментирует Юрий Корзеев, пресс-секретарь Аппарата.
