Как изменятся цифры в платежках за октябрь
Специалисты Госжилинспекции, а также областных комитетов тарифного регулирования и жилищно-коммунального хозяйства рассказывают, как в ноябре изменится плата за отопление, каковы дополнительные меры соцподдержки и как волгоградцы смогут проконтролировать начисление платежей.
Две проблемы одним ударом
Вот уже второй месяц в областном центре активно обсуждается тема перехода на новый порядок расчета платы за отопление. Напомним, с 1 августа жители Волгограда и Камышина (а с 1 июля 2016 года и все жители нашего региона) будут вносить плату за получаемое в дома тепло только в отопительный период – с октября по апрель, тогда как раньше плата распределялась равномерно в течение всего года.
– Переход на новый порядок оплаты снимает острую проблему: когда волгоградцы, установившие в многоэтажку общедомовой прибор, жалуются, что продолжают платить круглогодично, несмотря на то, что тепло получают только в осенне-зимний период, – комментирует Надежда Шевченко, заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области. – Кроме того, благодаря новому порядку мы синхронизируем расчеты оплаты потребителей с исполнителем, а исполнителя коммунальных услуг с поставщиком энергоресурсов. Ведь все теплоснабжающие организации, вырабатывая энергию на отопление, основные платежи за потребляемые энергоресурсы – газ и свет – получают в отопительный период, а сбор с населения происходил в течение всего года.
Как говорит эксперт, принципиальное отличие нового порядка в том, что теперь если дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, то расчет будет производиться исходя из его фактических показаний за данный месяц. Если же в многоэтажке отсутствует прибор учета, плата за отопление будет предъявляться исходя из вновь введенных нормативов. Причем если ранее действовавшие нормативы были фактически едиными для всех потребителей, то теперь они дифференцированы по году постройки и по этажности дома.
Согласно постановлению областного комитета тарифного регулирования № 23 от 8 июня 2012, по Волгограду для многоквартирных домов до 1999 года постройки высотой в 1– 4 этажа норматив составляет 0,035 гигакалорий на квадратный метр, для 5– 9-этажных домов – 0,023 Гкал. Очень важный момент: в силу последних уточнений и изменений в Жилищный кодекс повышающие коэффициенты на отопление начисляться не будут!
Плата зависит от сезона
В связи с переходом на новую систему оплаты за тепло, волгоградцы должны понимать, что платеж за коммунальные услуги в целом в течение всего года будет неравномерным. В весенне-летнее время, когда за отопление в квитанциях будут стоять нули, в графе «итого» сумма будет снижаться.
Приведем пример: за минувшие август и сентябрь для однокомнатной квартиры в 30 «квадратов», где проживает один человек, плата за коммунальные услуги сократилась с 2085 рублей 20 копеек до 1220 рублей, то есть на 32%. Во время же отопительного периода в связи с увеличением объема потребляемой тепловой энергии итоговые суммы в платежках за коммунальные услуги будут расти. Так, для жителей 5–9 этажных домов, где плата осуществляется по нормативам, общий размер платежа за коммуналку в осенне-зимнее время увеличится примерно на 27%. А вот для той же однокомнатной квартиры, расположенной в двухэтажке, рост составит около 59%.
В этих условиях, помимо действующих мер соцподдержки в размере 50% оплаты за ЖКУ, для жителей Волгограда и Камышина, проживающих в 1– 4-этажных домах, администрацией региона был разработан дополнительный порядок оказания государственной помощи.
– В рамках ограничения платы граждан в соответствии с законом Волгоградской области, независимо от того, являются они льготниками, малообеспеченными или нет, и независимо от дохода жители 1– 4-этажных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, смогут обратиться за получением субсидии в органы социальной защиты. Основное условие – отсутствие задолженности за коммунальные услуги. Планируется, что горожане смогут выбрать два варианта получения компенсации: единовременно либо ежемесячно, – пояснила Татьяна Чернова, заместитель председателя комитета тарифного регулирования Волгоградской области.
Наталия Битюкова, заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, отмечает, что в домах, где применяется норматив, плата за отопление в течение всех семи месяцев будет одинаковой. А вот для жителей многоэтажек, которые оплачивают по показаниям домового счетчика, напротив из месяца в месяц суммы будут разниться, причем пик финансовой нагрузки придется на январь и февраль, самые холодные месяцы зимы, когда отопление будет осуществляться более интенсивно.
Как проконтролировать начисление?
У волгоградцев есть возможность проверить правильность начисления платы за отопление.
– Если возникли сомнения у жителей домов, где отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, нужно сравнить норматив в платежке и в постановлении комитета тарифного регулирования области № 23. Если вдруг есть несоответствие, например дом 9-этажный, а применили норматив для 2-этажного дома, следует обратиться в орган государственного жилищного надзора. По Волгограду – департамент ЖКХ и ТЭК администрации города, – говорит Наталия Битюкова.
Если дома оборудованы приборами учета, и у жителей возникли вопросы по количеству выставленных гигакалорий, в этой ситуации эксперт советует в первую очередь обратиться в УК, сравнить заполненную ею ведомость показаний приборов учета с аналогичной ведомостью, которую также ведет ресурсоснабжающая организация, как правило, это МУП «ВКХ». Если же УК не предоставила сведения, следует обратиться в надзорные органы.
Добавим, и в Волгограде, и в Камышине, а также при инспекции Госжилнадзора в начале ноября, когда граждане начнут получать платежки, будут работать горячие линии по вопросам начисления платы за отопление. Информация с телефонами будет размещена на обратной стороне квитанции. При любом сомнении в начисленной сумме собственники квартир могут проконсультироваться со специалистами в правомерности выставленного платежа.
