Волгоградские эксперты приветствуют переход на прямые договоры в ЖКХ

Минстрой России требует устранить управляющие компании из схемы оплаты за услуги ЖКХ.

– На счета самой УК должны поступать только деньги за её услуги – уборку подъезда, текущий ремонт и так далее. А оплата за воду должна зачисляться на счета водоканала, за отопление – ресурсоснабжающей компании, – выступил замминистра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Это предложение, а также ряд других ужесточений за сбором всех видов платежей в бюджет Госдума РФ рассмотрит уже в предстоящую весеннюю сессию. Минфин, в частности, предлагает запретить должникам пользоваться госуслугами и принудительно вычитать из их зарплаты неуплаченные взносы за ЖКХ. Причина этого – порядка триллиона рублей задолженности россиян по коммуналке.

Помогут ли эти меры решить проблему неплатежей в Волгоградской области, «Вечерний Волгоград» поинтересовался у экспертов. По мнению заслуженного работника ЖКХ России директора музея теплового хозяйства Волгограда Олега Капустина, проблема накопления долгов за поставленные ресурсы кроется в непрозрачной схеме их сбора.

– Сегодня только часть управляющих компаний Волгограда перечисляет собранные с жильцов деньги через информационно-вычислительный центр, – рассказывает эксперт. – Другая часть УК не делает этого через ИВЦ, они расплачиваются с поставщиками по другим схемам. С ТСЖ все ещё запутаннее: они должны отчитываться, куда деньги пошли, перед своими жильцами. Но вот кто-то отчитывается, кто-то нет.

Олег Капустин уверен, что необходимо сделать абсолютно прозрачными все финансовые потоки за ЖКХ и сосредоточить их в руках муниципалитета. Это не значит, что администрация города будет собирать платежи, но специалисты из органов власти хотя бы будут в курсе, кто заплатил за ресурсы.

На выгоду для честных УК и ТСЖ от нововведений указывает руководитель одного из образцовых ТСЖ в Дзержинском районе Волгограда Игорь Вихорев.

– Я только поддерживаю переход на прямые договоры, – отмечает общественник. – Платить УК и ТСЖ нужно только за содержание общего имущества, поскольку лишь это они реально и делают. У меня в ТСЖ все жильцы и так платят напрямую поставщикам уже давно. Есть отдельные квитанции за каждую услугу.

По словам эксперта, когда с УК снимут сбор с жильцов платы за коммунальные ресурсы, многие честные управляющие организации даже вздохнут с облегчением. Ведь тогда им не придётся отвечать за долги, которые копят некоторые недобросовестные жильцы.