Нарушителей возьмут тепленькими
В новом отопительном сезоне правила начисления платы за тепло могут быть скорректированы. Усилится и надзор за собственниками "резиновых" и "нулевых" квартир. "Вечерка" разобралась, к кому теперь могут прийти контролеры и как мы будем платить за отопление.
Комитет тарифного регулирования региона сообщил, что в новом отопительном сезоне Волгоград и Камышин продолжат платить за тепло по "фактическому" принципу, то есть семь месяцев в году и исходя из реального потребления в определенный месяц. Все остальные муниципалитеты остаются на привычной схеме "1/12", то есть будут оплачивать эту услугу в течение всего года равными долями. Но так будет не всегда.
– Минстрой РФ предоставляет возможность органам административной власти поэтапно вместе с жителями принимать решение об энергоэффективности, – говорит Татьяна Чернова, заместитель руководителя комитета тарифного регулирования Волгоградской области. – То есть муниципалитет может сам решать, по какой схеме ему платить за тепло – в течение года или только в рамках отопительного сезона. Причем решение о переходе на новую систему расчета вступает в силу через год с отопительного периода.
То есть в следующем году любой из муниципалитетов области может, как и Волгоград, перейти на систему расчета "1/7". Кроме того, на уровне федерации отменены повышающие нормативы на оплату отопления. С 30 июня управляющие компании не имеют права применять их, а начисления должны производить только по базовым нормативам. За нарушение этого порядка они будут наказываться штрафами. При этом стоит отметить, что применение повышающих коэффициентов на отопление в случае отсутствия общедомовго прибора учета тепловой энергии все же предусмотрено, но с 1 января 2017 года.
К новому отопительному сезону готовится и Госжилнадзор. В этом году усилены штрафы против нерадивых управляющих компаний. Кстати, теперь, в случае если гражданин не сдает показания с индивидуальных приборов учета в течение долгого времени, ему будут приходить начисления по нормативам.
– Отопление – одна из самых дорогостоящих услуг, и только вместе жильцы смогут начать экономить. Нужно не лениться и установить как минимум общедомовые приборы учета, а в идеале и индивидуальные, и сдавать показания, тогда сумма станет заметно меньше, – говорит Татьяна Гордеева, заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
В этом сезоне возьмутся и за "резиновые квартиры", в которых проживает 10 и более человек. Обслуживающим организациям позволяется проводить проверки и устанавливать количество реально проживающих. Не оставят без внимания и так называемые нулевые квартиры, когда у помещения имеется собственник, но в жилье нет зарегистрированных и проживающих. Так, в случае отсутствия проживающих перерасчет возможен только при отсутствии индивидуальных приборов учета и только на следующие коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (на приготовление пищи и подогрев воды). Для этого собственнику и всем прописанным гражданам необходимо подать заявление об отсутствии в квартире и подтвердить фактический адрес проживания в указанный период. При наличии приборов учета такой перерасчет не предусмотрен. На услугу по отоплению данный перерасчет не распространяется, так как она оказывается вне зависимости от проживания в квартире. Не производится перерасчет за коммунальные услуги на общедомовые нужды, отопление и газоснабжение, расходуемое на отопление, эти услуги также оказываются вне зависимости от проживания в квартире.
