Волгоградцы ставят электросчетчики на сигнализацию
На что только ни идут горожане, чтобы защитить находящиеся в подъезде индивидуальные приборы учета. А почему бы не перенести счетчик в квартиру? Оказывается, сделать это не так-то просто.
Устанавливать счетчик в квартире запрещено?
Чуть больше месяца назад Надежда Котенко, жительница дома по ул. Турбинной, 186, в Кировском районе решила установить прибор учета электроэнергии в свою квартиру. Дело в том, что еще в начале "нулевых" в многоэтажке, где проживает пенсионерка, дважды подчистую вынесли все счетчики, после чего далеко не все жильцы отважились на то, чтобы вернуть их на прежнее место на лестничную клетку .
– Те, кто не захотели по новой ставить приборы взамен украденных, стали платить по нормативу, но сегодня это уже невыгодно, плюс нам постоянно кидают листовки «устанавливайте приборы учета». Я и сдалась. Позвонила в диспетчерскую одной такой компании, сказала, что согласна, только если счетчик установят в мою квартиру. В конце концов в подъезде его опять могут украсть, у нас некоторые жильцы установили на щитке замки, а один даже сигнализацию провел . На нашем этаже щиток вообще негодный, дверца болтается, любой может снова прийти и вытащить прибор учета, а мне потом опять платить за установку? Не хочу , – говорит Надежда Прокофьевна. – В общем, чуть больше месяца назад мне благополучно установили счетчик в квартире. Когда же я обратилась в «Энергосбыт», чтобы прибор опломбировали, мне отказали.
По словам волгоградки, в районном отделении компании ей сказали, что она не имела никакого права ставить прибор учета в своем жилом помещении, мол, это запрещено. Для опломбировки необходимо перенести ИПУ назад в щиток на лестничную клетку. При этом сказали, что УК должна следить за состоянием щитков.
– Я написала письмо в управкомпанию. Мне ответили, что я должна заказать проект на изменение инженерных сооружений в доме, принести его на согласование в УК, и потом она примет решение. Можно предоставить также готовый проект от подрядчика, который устанавливал счетчик. Я позвонила подрядчику, попросила оформить проект задним числом. Они молчат. В итоге у меня все зависло, – сетует волгоградка. – Я не понимаю, можно ставить в квартире счетчик или нет? Если можно, почему «Энергосбыт» говорит о запрете? Кто вообще должен ставить и опломбировывать приборы учета?
С разрешения УК
В отделении ОАО «Энергосбыт» Кировского района сообщили, что, с одной стороны, как такового законодательного запрета на установку прибора учета электроэнергии в квартире нет, но, с другой стороны, делать это все же не рекомендуется.
– Если счетчик изначально по проекту стоял на площадке, туда его и следует устанавливать. Доступ к прибору учета должен быть обеспечен всегда. Однако законом не запрещено ставить прибор учета электроэнергии в квартиру, просто это требует сбора определенных документов и разрешения управляющей компании, поскольку за электрохозяйство в доме отвечает она, – говорят в компании.
Если собственник все-таки решил перенести счетчик в квартиру, для этого следует сначала написать заявление в управкомпанию, потом оформить соответствующий проект. Данную услугу при наличии лицензии могут оказывать те самые компании, которые занимаются установкой приборов учета. Затем вместе с положительным ответом от УК все документы нужно отдать на рассмотрение руководства «Энергосбыта», если потребитель относится к данной компании, если нет, то напрямую в жилконтору.
Опломбировка – бесплатно
В Госжилинспекции рассказывают, что энергокомпания не должна ссылаться на запрет установки индивидуального счетчика в квартире, поскольку подтверждающего это законодательного акта не существует. При этом, как говорят в органе, волгоградке следовало не по факту установки счетчика у себя в квартире обращаться в «Энергосбыт», чем, вероятно, может быть аргументирован отказ в опломбировке . Ей следовало предварительно согласова ть решение об установке прибора учета с управляющей компанией, а также име ть на руках проект.
В инспекции напоминают, что установка индивидуальных приборов учета производится собственниками за свой счет. Эту услугу оказывает любая специализированная коммерческая организация, ее выбор, как и выбор типа устанавливаемого прибора учета, остается за собственником.
– После установки прибора учета необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для ввода прибора в эксплуатацию. Опломбировка установленного счетчика производится бесплатно, за исключением случаев, когда пломба была повреждена по вине собственника, – говорят в Госжил надзоре . – Установленный на лестничной клетке индивидуальный прибор учета к общему имуществу не относится, но является собственностью жильца квартиры. В свою очередь управляющая компания несет ответственность за сам щиток, в котором установлен ИПУ. Если запорное устройство отсутствует, собственник вправе сообщить об этом в управляющую компанию, которая должна исправить проблему и обеспечить надлежащее содержание общего имущества. Если речь идет о переносе счетчика с лестничной клетки в квартиру, этот вопрос также следует согласовывать с УК.
Что касается общедомовых счетчиков, до 1 января 2013 года оплата затрат на их установку осуществлялась только по решению собственников. Теперь установка проводится в принудительном порядке ресурсоснабжающей организацией. При этом собственники должны возместить ресурснику все расходы. Также счет может быть представлен в УК по договору с ресурсоснабжающей компанией.
– В случае истечения срока годности индивидуального прибора учета жильцы могут либо поменять его, либо отправить на поверку. Поверка счетчиков – процедура платная. Проводит ее специализированная организация – ФБУ «Волгоградский центр стандартизации, метрологии и испытаний». Чтобы направить прибор учета на поверку, необходимо обратиться с письменным заявлением в ресурсоснабжающую организацию. Представитель этой организации снимает прибор и самостоятельно направляет на поверку. После проведения процедуры готовится заключение о том, годен счетчик или его необходимо заменить на новый, – отметили в Госжилинспекции.
Счетчики уже не воруют
Правозащитник в сфере ЖКХ Роман Сысоев уверен, что страхи по поводу кражи счетчиков сегодня необоснованны, а если же волгоградцы опасаются за сохранность своего имущества, есть немало способов его защитить.
– Было время, когда приборы учета действительно воровали. В первом случае это делали сами собственники, чтобы платить по нормативу, но сегодня это уже не имеет смысла. В другом это проворачивали воры, которые затем могли продать прибор учета или установить себе. В настоящее время на всех подъездах стоят домофоны, нельзя уже, как раньше, беспрепятственно зайти и совершить кражу. Самый распространенный вариант защиты прибора учета – повесить на щиток замок, а ключи раздать тем, кто живет на площадке. Согласовывать с УК этот момент не нужно. Также можно установить видеокамеры на этаже или сигнализацию.
Добавим, в случае, если прибор учета украден, об этом необходимо также сообщить в УК и органы полиции для проведения следственных действий. Приобретение нового прибора учета – обязанность собственника квартиры.
