Какие услуги называются жилищными, а какие коммунальными?

? Какие услуги называются жилищными, а какие коммунальными?

– Все те услуги, которые связаны с поставкой в дом ресурсов (тепла, воды, газа, электричества), называются коммунальными, а вот деятельность, направленная на обслуживание жилого фонда, поддержание многоэтажки в технически исправном состоянии, обеспечение и повышения комфортности проживания, осуществляется как раз в рамках жилищных услуг, – комментирует Александр Ошеров, руководитель «Ассоциации советов многоквартирных домов Волгограда».

В «общей платежке» за ЖКУ жилищные услуги обозначаются строкой «Содержание и ремонт жилого помещения». Сюда относятся, в том числе, техническое обслуживание лифта и внутридомового газового оборудования, расходы на управление (документооборот, содействие со стороны УК или ТСЖ собственникам в организации и проведении общего собрания), содержание и ремонт общего имущества МКД. Также к жилищным услугам причисляется плата за наем (если собственником жилого помещения является государство или муниципалитет), капитальный ремонт (его собственники оплачивают по отдельной квитанции).

ВАЖНО! С 2016 года в плату за содержание общего имущества войдет также плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Иными словами, ОДН выйдут из состава коммунальных услуг и станут частью жилищных.