В Волгограде УК массово отправляют в суд за липовые протоколы
Жилконторы идут на все, лишь бы не упустить выгоду и не потерять дома. Госжилинспекция выявила уже 22 случая фальсификации документов о выборе волгоградцами управляющих компаний.
Документ подписали даже умершие
Некоторые управкомпании действуют топорно – видимо, настолько привыкли к безнаказанности. Например, сотрудники УК «Управление жилищным фондом Советского района» так не хотели расставаться с домом № 6 по ул. Шауляйской, что вписали в липовый протокол людей, давно сменивших место жительства и даже умерших. А секретарем собрания, на котором якобы было принято решение о продлении полномочий компании, оказалась 80-летняя больная бабушка, причем под девичьей фамилией.
– Ну разве здравомыслящие собственники могли такое написать? – негодует жительница дома Любовь Пынза. – Мы же друг друга знаем. А они даже на годы рождения людей не смотрели. Совести у них нет.
Это точно. Бессовестные махинаторы направили липовый протокол в инспекцию Госжилнадзора с просьбой включить дом в реестр. Но спустя несколько дней сюда же стали поступать многочисленные жалобы от возмущенных жильцов. Проверка показала, что документ сфальсифицирован.
УК грозит уголовная ответственность
– По результатам опроса было установлено, что ни один из собственников не принимал участие в общем собрании, включая председателя, никаких документов волгоградцы не подписывали, – комментирует Павел Денисов, начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. – По всей видимости, лица, которые оформляли протокол, пользовались старыми базами данных, что сделало еще более явными признаки фальсификации. Сейчас все собранные материалы направлены в правоохранительные органы.
К слову, не так давно в отношении ООО «Управление жилищным фондом Советского района» уже было заведено уголовное дело по аналогичному составу. УК попалась на подделке протоколов общих собраний собственников в многоквартирных домах № 6 по ул. Тулака и № 27 по ул. К. Маркса. Теперь за махинации с документами в соответствии с ч. 1, 3 ст. 327 УК РФ, виновным может грозить либо арест до двух лет, либо штраф до 80 тыс. рублей, либо исправительные работы.
– К сожалению, ситуация подобная той, что произошла с домом по ул. Шауляйской, 6, не единичная, – говорит Денисов. – За период с августа и по настоящее время инспекцией организовано свыше 100 (!) подобных проверок и уже установлены 22 случая с признаками подделки управляющими компаниями подписей жильцов.
В частности, по итогам проверок принято решение об исключении либо невнесении в реестры лицензий управляющих компаний следующих домов: ул. Ярославская, 6, 8; пр. Университетский, 56, 58, 72, 80; ул. Шауляйская, 6, 8, 10; ул. Алексеевская, 5, 7; ул. Панфиловская, 4; ул. Тулака, 3, 38; ул. Карла Маркса, 27; ул. Аджарская, 49; ул. Туркменская, 21; пр. Ленина, 79; ул. Даугавская, 3; ул. Кузнецова, 59; ул. Н. Отрады, 5; ул. Воронова, 29а.
В шести многоэтажках жители уже определились с выбором новых УК: ул. Шауляйская, 10; ул. Панфиловская, 4; Университетский, 58, 72; ул. Даугавская, 3; ул. Кузнецова, 59. Что касается жильцов дома по ул. Шауляской 6, в сентябре собственники провели общее собрание и заключили договор с Муниципальной управляющей компанией, которая должна приступить к обязанностям с 1 ноября.
Собственники должны быть активнее
Константин Харин, член общественного совета при комитете ЖКХ Волгоградской области, напоминает, что, совершая махинации с документами, управляющие компании преследуют коммерческую выгоду. Ведь чем больше многоэтажек находится в ведении жилконторы, тем больше ее прибыль.
– Чтобы предотвратить случаи фальсификации, собственникам нужно занять активную позицию, – советует Павел Денисов. – Судьба дома зависит от их решения. Как правило, случаи подделки документов происходят в тех многоэтажках, где жильцы разрозненны и не совсем понимают, что происходит в их многоэтажке. Недобросовестные УК этим пользуются. А там, где собственники активны, как только УК соберется подделать документы, это сразу становится явным. Если волгоградцы выявили такой факт, нужно прежде всего обращаться в полицию или прокуратуру и параллельно в инспекцию Госжилнадзора.
