Общественники предложили создать при обладминистрации Трест капитального ремонта
По мнению экспертов отрасли, это поможет избежать некоторых проблем, возникающих в ходе реализации программы. В частности, повысить уровень ответственности подрядчиков, а следовательно, и качество работ.
Гендиректор УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Сергей Сигаев рассказал о выполнении программы на заседании общественного совета при комитете ЖКХ.
По словам руководителя, в настоящее время идет реализация краткосрочных планов 2015–2016 годов – это 570 домов по Волгограду и области с общей стоимостью работ в два с половиной миллиарда рублей. 253 дома уже сданы, более 300 в работе. По нескольким домам оператор меняет сроки. Как правило, это связано с реакцией жильцов на появление строительной бригады.
– Основная проблема – это слабая информационная работа органов местного самоуправления с собственниками, – отметил Сергей Сигаев. – Зачастую люди не имеют представления о том, какие работы запланированы на их доме, а когда начинают вникать – выступают категорически против.
Например, в доме предусмотрен ремонт системы водоотведения, а тепловые сети, согласно утвержденным планам, должны быть заменены годом позже – такая возможность предусмотрена законом в зависимости от срочности работ. Однако собственники требуют «все и сразу» и не допускают бригаду к инженерным узлам. В таких случаях приходилось заново готовить проектную документацию, теряя драгоценное время. Начинать работу к осени, если проект предусматривает в том числе замену кровли или тем более тепловых сетей, бессмысленно.
В этой связи по 10 МКД идет работа по исключению их из краткосрочного плана 2016 года, сообщил Сергей Сигаев.
Параллельно идет формирование плана на 2017 год. В него вошли 475 многоквартирных домов на территории 46 муниципальных образований. В фонде подчеркивают, что весь объем работ должен быть выполнен до конца следующего года.
Общественники обратили внимание руководителя фонда на необходимость ужесточить контроль за качеством выполняемых работ. Волгоградцы жалуются на частую смену строительных бригад, огрехи в работе, нередки случаи затопления из-за разобранной крыши.
Одним из вариантов решения проблемы может стать создание крупной строительной организации при администрации, которая объединит лучших специалистов – это касается и рабочих, и инженерно-технического состава.
– Программа рассчитана на 30 лет, в фонде аккумулированы огромные средства: ни одна организация не имеет такого объема под гарантированные деньги, – отметил Олег Капустин, зампредседателя общсетвенного совета. – Давайте создадим Трест капитального ремонта и соберем в одном месте профессионалов! В этом случае мы будем знать, с кого спросить.
По мнению Олега Капустина, идею можно реализовать без нарушения антимонопольного законодательства. Соответствующее предложение общественники направили руководству комитета ЖКХ.
