Могут ли за долги по капремонту отобрать квартиру?

? Мне 88 лет, я ветеран труда, инвалид II группы. У меня приватизированная квартира в доле с сыном – ему 61 год, он работающий пенсионер. Я не плачу взносы за капремонт. Мне говорят, что за неуплату могут расприватизировать и отобрать квартиру. Правда ли это?

Анна Александровна.

– Просто так в одностороннем порядке нельзя отобрать приватизированную квартиру, особенно если она является единственным жильем, – отвечает юрист Роман Сысоев. – Однако вполне возможно, что волгоградский оператор в связи с большой задолженностью может подать в суд. И, скорее всего, если судить по имеющейся практике, суд удовлетворит требования оператора о взыскании задолженности, так как такие требования основаны на требовании закона об обязательных платежах за капитальный ремонт, а именно на требованиях Жилищного кодекса РФ.

Далее на основании судебного решения может быть возбуждено исполнительное производство, и уже судебные приставы будут думать, как взыскать с вас причитающееся фонду. Они могут наложить взыскание на заработную плату или пенсию (размер взыскания не может превышать 50% от доходов должника). Также они вправе арестовать ваши банковские счета или имущество. Вряд ли, конечно, кто-то пустит в расход квартиру, для погашения долгов хватит, например, бытовой техники.

– Но я бы не рекомендовал игнорировать счета, – советует юрист. – Повторюсь, оплата капитального ремонта – обязанность, прописанная в законе.

Эксперт добавил, что читательница имеет право на частичную компенсацию (50%) за оплату капитального ремонта как инвалид II группы. Для этого необходимо направить документы в районной управление соцзащиты. Документы рассматривают в течение 10 дней, в течение еще пяти должны уведомить о принятом решении. Однако для положительного исхода дела у вас не должно быть долгов.

От редакции напомним, что компенсация – это не освобождение от оплаты. То есть если вам положена 50-процентная скидка, это не значит, что можно оплачивать квитанции наполовину. Нет, необходимо вносить всю сумму, а часть расходов вам будут возвращать раз в квартал.