Каковы обязанности совета МКД?

? Что конкретно делает совет многоквартирного дома, согласно Жилищному кодексу?

1. Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников.

2. Выносит на обсуждение общего собрания предложения, касающиеся общего имущества: о порядке пользования им, порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета дома и другие.

3. Представляет собственникам предложения по вопросам планирования управления домом и его организации, а также свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на общем собрании.

4. Осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества и качеством предоставляемых коммунальных услуг.

5. Представляет на утверждение годового общего собрания собственников отчет о проделанной работе.

6. Осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников.

СОВЕТ! Если собственники хотят детально определить, какие именно действия они поручают совету дома, и собрать решения по организационным вопросам его деятельности в одном документе, то могут решением общего собрания утвердить положение о совете МКД. Проект такого документа опубликован на сайте Госжилинспекции Волгоградской области в разделе «Информационная поддержка в сфере управления МКД» – «Советы многоквартирных домов» – «Роль совета МКД в управлении домом».