Что ждет коммуналку в год Петуха?

Гораздо приятнее считать время до праздника, нежели расходы в платежке за жилищно-коммунальные услуги. Но от этого никуда не денешься: ЖКХ – это наше все. Давайте вспомним, что важного произошло в этой сфере за последний год.

Для начала – изменился порядок назначения пеней и взимания штрафов за несвоевременную оплату жилья и коммуналки. Напомним, для граждан, ТСЖ и кооперативов режим взимания пени и штрафов смягчен – за неоплату ЖКУ в первый месяц просрочки пени отменены, а их начисление начинается со второго месяца неоплаты. В свою очередь, для УК пеня теперь начисляется уже с первого дня просрочки платежа, а размер штрафа значительно увеличится при длительной неоплате долга.

Еще одно важное событие – с 1 июля 2016 года в регионе заработала электронная система ГИС ЖКХ. Она обеспечила свободный доступ волгоградцев к актуальной информации в сфере ЖКХ: данным об управляющих организациях, состоянии МКД и т. д. Примечательно, что отсутствие в системе данных сведений, начиная с 1 января 2017 года, даст потребителю право не оплачивать услуги ЖКХ до размещения в ГИС соответствующей информации. Кроме того, у собственников появится возможность проводить электронное голосование на общедомовых собраниях.

Традиционно летом этого года изменились тарифы на ЖКУ. Повышение составило не более 6,6%. Аналогичное нововведение ожидает нас и в году 2017-м, предполагается, что размер платы вырастет не более чем на 4,2%.

Конечно, нельзя обойти стороной и первый в стране случай лишений УК лицензии. Сначала ООО «ПалласСтройДом», а вслед за ней и «МДМ-КомСервис» остались у разбитого корыта, без домов в управлении, зато с испорченной репутацией. Возможно, нет смысла заглядывать в будущее, но все же нельзя не отметить большую вероятность того, что в 2017 году и другие УК региона могут остаться без разрешительного документа.

Из самых ожидаемых событий, которое, кстати, должно было состояться еще в этом году, – переход ОДН из коммунальных услуг в жилищные. Предполагается, что они будут включены в плату за содержание и ремонт и не будут выделены отдельной строкой. Отмечается, что это не приведет к росту платежей, напротив, будет способствовать честному выставлению платы.

Вполне возможно, что в новом году управляющие компании перестанут быть посредниками между потребителями и ресурсоснабжающими организациями. Минстрой РФ предложил полностью исключить УК из системы платы за коммунальные услуги и предоставить собственникам возможность заключить все договоры с поставщиком ресурсов напрямую. И никаких вам больше «двойных платежек».

Также с 2017 года в наших квитанциях должна появиться новая строка – «обращение с твердыми коммунальными отходами». Услуга по сбору и вывозу ТБО будет четко тарифицироваться и из жилищной превратится в коммунальную. Плата по ней будет рассчитываться исходя из нормативов накопления ТКО на одного человека, а не по квадратным метрам, как сейчас. Заниматься вопросом обращения с отходами в регионе будет выбранный на основе конкурса региональный оператор.

При всех нововведениях стоит отметить, что размер взноса на капитальный ремонт в Волгоградской области останется прежним – 5 рублей 90 копеек.

Ну вот, кажется, и все. Дорогой читатель, я расстаюсь с вами ненадолго, всего лишь на период долгожданных новогодних праздников. И уже в январе мы с вами снова начнем разбираться в жилищном законодательстве, искать правду в войне с управляющими компаниями, заглянем в аварийные дома, попробуем починить прохудившиеся крыши, в общем, продолжим наше путешествие в безбрежный жилищно-коммунальный мир. А пока я хочу пожелать вам и вашим близким крепких стен у дома, прозрачных расчетов, хороших управленцев и чистых подъездов. А если просто и от души: счастья и здоровья вам в новом 2017 году!