Жильцы микрорайона Тулака: "Помогите дойти до поликлиники!"
? Меня волнует состояние территории у дома по ул. Тулака, 12. Здесь в подвале расположен филиал поликлиники № 7. Рядом с входом разбитые дорожки протяженностью восемь метров, камни торчат, не пройдешь. Пенсионеры ноги поразбивали уже. Вечером темно, ходить страшно. Как можно исправить ситуацию? Зоя Михайловна.
В руководстве поликлиники сообщили, что не могут привести территорию в порядок, поскольку это выходит за рамками их полномочий, а решать вопрос должны собственники дома.
Как пояснила "Вечерке" юрист Татьяна Текучева, если покрытие является частью отмостки, то это часть общего имущества жильцов, следить за сохранностью которого обязана управляющая компания. Если жилконтора отказывается нести столь тяжкое бремя, необходимо обращаться в жилищную инспекцию Волгограда.
Несколько иная ситуация, если проблемный участок не примыкает вплотную к дому, но расположен на придомовой территории. В этом случае, говорит Александр Ошеров, руководитель «Ассоциации советов многоквартирных домов Волгограда», ответственность за решение проблемы с жильцами дома должен разделить собственник нежилого помещения.
– Тут вопрос не в полномочиях, а в мотивации – хотят они вообще делать дорожку или нет. Если вы собственники помещения – значит, вопрос нужно решать совместно с жильцами дома, – считает Ошеров.
По словам Татьяны Текучевой, если земельный участок отмежеван и требующая ремонта территория входит в состав общего имущества, собственники могут провести общее собрание, скинуться, нанять специализированную организацию или с помощью УК произвести ремонт.
– Если речь идет о городской территории, тогда жильцы могут требовать ремонта от администрации через суд либо ждать, когда их дом будет включен в соответствующую программу.
Если официальное межевание не проводилось, земля разграничивается по бордюрному камню. До него в сторону дома – владения собственников, дальше бордюрного камня – территория города.
Судя по фотографиям, сделанным нашим фотокором, речь идет именно о собственности жильцов. В таком случае волгоградцам имеет смысл постараться попасть в программу "Наш двор – наш дом", в рамках которой комплексные работы по благоустройству выполняют независимо от того, кто является собственником.
