Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры – какие изменения произошли в 2014 году

Приятный сюрприз ждет тех, кто собирается в 2014 году приобретать жилье. Дело в том, что с 1 января вступают в силу изменения в налоговом кодексе. В частности, регулирующие порядок получения имущественного вычета. 

По новому законодательству граждане теперь могут получать налоговые вычеты по расходам на приобретение нескольких объектов жилья (в пределах установленного размера – 2 млн руб.), а не одного, как было ранее. То есть каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры, комнаты, доли в размере 2 миллионов рублей. Но за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры, если после покупки первой вычет в 2 миллиона не использован полностью.

Более того, покупатели недвижимости могут рассчитывать на более крупные суммы возврата налогов от государства. Ранее, покупая квартиру в совместную собственность, муж и жена могли получить возврат налогов только с двух миллионов рублей. Теперь такая сумма на вычет будет предоставлена каждому владельцу.

Правда, как прокомментировали в пресс-службе УФНС по Волгоградской области, это правило касается только тех, кто купит жилье, начиная с 2014 года. В отношении всех остальных, кто еще не получил максимальную сумму вычета и заключил сделку о покупке жилья ранее, будут действовать старые нормы кодекса.