Каковы обязанности ТСЖ?

? Каковы обязанности товарищества собственников жилья?

Согласно ст. 138 ЖК РФ товарищество обязано:

1) осуществлять управление домом;

2) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в доме;

3) выполнять обязательства по договору;

4) обеспечивать выполнение всеми собственниками обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества;

5) принимать меры для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и распоряжения жильцов общим имуществом в доме;

6) обеспечивать соблюдение прав и интересов жильцов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) представлять законные интересы домовладельцев, связанные с управлением общим имуществом в доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

8) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти региона;

9) представлять в органы исполнительной власти Волгоградской области в течение трех месяцев с момента госрегистрации внесенных в устав изменений заверенные председателем и секретарем документы: копию устава с изменениями, выписку из протокола общего собрания членов ТСЖ о принятии решения о внесении изменений в документ. Также приложить заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов ТСЖ копий текстов соответствующих изменений.