Какие требования предъявляются к содержанию общего имущества?

? Какие требования предъявляет законодатель к содержанию общего имущества?

Исходя из п. 10 Постановления Правительства РФ № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, в том числе санитарно-эпидемиологическом и техническом, которое обеспечивает:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества;

в) доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в доме;

е) поддержание архитектурного облика МКД в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

ВАЖНО! Контроль за соблюдением данных требований должны осуществлять органы управления МКД в зависимости от выбранного собственниками способа управления.