Как сменить управляющую компанию?

В «Вечерний Волгоград.ру» обратились жители Советского района, безуспешно пытающиеся избавиться от своей управляющей компании.

– Устав бороться с равнодушием и безответственностью своей УК, мы решили ее поменять, – говорит Ольга Петрова. – На что в самой компании нам заявили, что мы ничего не докажем, а они так и будут работать. Подскажите, на каких основаниях можно расторгнуть договор с ней?

– Существует два «железных» основания для расторжения договора: истечение срока договора и нарушения со стороны УК, – объяснили в Волгоградском союзе потребителей. – В список нарушений входит: невыполнение услуг и работ или оказание услуг плохого качества, а также отказ от предоставления информации или непредоставление ее в течение пяти рабочих дней. Вышеперечисленные нарушения могут стать законным поводом для расторжения договора в одностороннем порядке досрочно, это предписывает статья 162 Жилищного кодекса РФ. Желательно, чтобы у жильцов на руках были документы, подтверждающие тот факт, что организация уже привлекалась к административной ответственности государственной жилищной инспекцией. О своем решении поменять УК вы можете известить прежнюю управляющую компанию уведомлением, после проведения общего собрания жильцов. На общем собрании необходимо сформулировать претензии к прежней УК, посредством голосования принять решение о расторжении договора с данной компанией и о переходе в ведение другой.