Как использовать материнский капитал на ипотеку: документы и условия
Материнским капиталом можно погасить основной долг и проценты с ранее взятого ипотечного кредита. Вечерний Волгоград подскажет, что для этого нужно, какие документы для этого надо предоставить?
Документы, которые нужно собрать для направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:
- письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;
- сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
- документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.
Если жилье приобретается на имя супруга, то нужно дополнительно предоставить свидетельство о браке.
Те, кто уже выплачивает основной долг и проценты по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья кроме вышеуказанных документов должны предоставить:
- копию кредитного договора;
- справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение;
- копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
- документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления средств на счет, открытый владельцем сертификата или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Также во всех случаях обязательно предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи (в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)).
