"Наш двор -- наш дом": приняты первые официальные документы!

? Недавно было собрание в Тракторозаводском районе по программе "Наш двор – наш дом". Нам сказали там, что критерии участия будут утверждены до 1 октября, а сами документы надо подавать с 1 ноября. Я пошел в отдел ЖКХ местной администрации. Там мне сообщили, что уже есть документ, в котором прописаны все критерии – Постановление городской администрации № 1261 от 10 августа 2016 года. Как мы ни искали этот документ, найти не смогли. Опубликован он или нет, и где? Кроме того, в отделе ЖКХ отметили, что, помимо паспорта благоустройства, нужен акт выполненных работ по ремонту общего имущества, а также технический паспорт дома не старше пяти лет. Но это огромный документ, неужели он правда нужен? Также добавили, что на общем собрании нужно утвердить схему придомовой территории, на которой обозначить чуть ли не все пролегающие по ней коммуникации. Как собственники это могут сделать? Олег Григорьевич Рубежанский, председатель совета дома по ул. Набережной волжской флотилии, 29.

«Вечерка» выяснила, что постановление администрации Волгограда № 1261 от 10 августа 2016 года «Об утверждении Порядка и условий отбора дворовых территорий для включения в адресный перечень дворовых территорий многоквартирных домов с целью формирования муниципальной программы по благоустройству дворовых территорий городского округа город-герой Волгоград на 2017–2021 годы, Положения о комиссии по отбору дворовых территорий многоквартирных домов» было опубликовано в газете «Городские вести» в № 86 от 16 августа. Реализация прописанных в документе положений возложена на городской департамент ЖКХ и ТЭК. Ему поручено до 1 октября 2016 г. разработать и опубликовать на официальном сайте мэрии критерии отбора дворовых территорий для участия в программе, а также утвердить сопутствующую документацию и состав комиссии по отбору дворовых территорий. Мы уже сейчас выяснили, что необходимо сделать, чтобы принять участие в программе.

Кто подает заявки на участие в отборе?

Согласно постановлению заявки на участие в отборе дворовых территорий подаются УК, ТСЖ или кооперативами, уполномоченными от собственников лицами (при непосредственном управлении).

Что необходимо сделать, чтобы подать заявку на участие в программе?

1. В доме должен быть совет МКД (за исключением ТСЖ и кооперативов у них должны быть правления).

2. Необходимо представить акты оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за три последних отчетных периода.

3. В наличии должен быть актуализированный технический паспорт дома, срок действия которого не превышает пяти лет на дату представления заявки на участие в отборе. Этот документ должен храниться у управляющей организации, получить его также можно в МУП «БТИ». Там же, в архиве МУПа, хранятся и копии технических паспортов, если они изготавливались раньше, чем пять лет назад.

4. Паспорт дворовой территории. Он составляется с участием совета многоквартирного дома и включает в себя:

– ситуационный план (границы дворовой территории с привязкой к многоквартирному

дому (домам);

– схематичный план (расположение элементов благоустройства с экспликацией);

– общие сведения о дворовой территории и состав элементов благоустройства;

- акт обследования существующих элементов благоустройства с отражением их технического состояния.

ВАЖНО! В настоящий момент департамент ЖКХ и ТЭК ведет разработку типового паспорта придомовой территории. Документ будет утвержден и вывешен на официальном сайте мэрии в срок до 1 октября, а возможно, и ранее. Сообщается, что заполнить эту форму собственникам не составит труда. Нужно будет пройти по дворовой территории и занести в план, где и что на ней находится (деревья, лавочки, столбы и т. д.).

5. Помимо вышеперечисленных документов, необходимо позаботиться и о проекте благоустройства дворовой территории. В нем должны быть:

– схема размещения элементов благоустройства (малые архитектурные формы, элементы озеленения, внутридворовые проезды и т. д.);

– концептуальные проектные решения элементов благоустройства;

– укрупненный расчет стоимости реализации проекта по элементам благоустройства.

БЕЗ ПАНИКИ! Специалисты центров содействия жителям МКД будут помогать собственникам жилья собирать документацию, необходимую для участия в программе. Такие центры сейчас создаются в районных администрациях.

Нужно ли общее собрание?

Да! «Вечерка» уже писала, что для участия в программе собственники должны провести общее собрание, на котором следует принять решение о согласии:

– на участие в муниципальной программе;

– на определение лица, уполномоченного на подачу заявки на участие в отборе;

– на определение уполномоченных лиц из числа собственников помещений для участия

в обследовании двора и приемке выполненных работ по его благоустройству, в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ.

Кто и как будет проводить отбор дворов в программу?

1. Отбор будет проводить специальная комиссия. Ее состав определяется департаментом ЖКХ и ТЭК, в нее должны войти не менее 11 человек, в их числе представители мэрии и районных администраций, волгоградской гордумы и общественных организаций.

2. Комиссия по отбору дворовых территорий многоквартирных домов оценивает представленные заявки по балльной системе, исходя из критериев отбора. Решение выносится в срок не более пяти рабочих дней с даты окончания подачи заявок.

2. Заявки рассматриваются на соответствие установленным требованиям, о чем составляется соответствующий протокол. В нем обязательно оцениваются заявки всех участников с указанием набранных ими баллов и порядковых номеров, присвоенных участникам отбора по количеству набранных баллов. При этом меньший порядковый номер присваивается участнику, набравшему большее количество баллов.

3. Если участники отбора набирают одинаковое количество баллов, меньший порядковый номер присваивается участнику отбора, заявка которого поступила ранее других.

4. По результатам оценки заявок формируется адресный перечень дворовых территорий в порядке очередности (в зависимости от присвоенного порядкового номера).

5. Комиссия при проверке данных может выехать на место в конкретный двор.

ВАЖНО! Отбор признается несостоявшимся, если отклонены все заявки и не подано ни одной заявки на участие в отборе.

Каков порядок подачи документов для участия в отборе?

1. Департамент ЖКХ и ТЭК готовит сообщение о проведении отбора. Его разместят на официальном сайте мэрии – www.volgadmin.ru.

2. Заявка на участие в отборе составляется по разработанной форме.

3. Уполномоченный орган регистрирует заявки в день их поступления в журнале в порядке очередности поступления.

4. Участник отбора формирует пакет документов и направляет его в адрес уполномоченного органа в сроки, указанные в сообщении о проведении отбора.

ВАЖНО! В отношении одной дворовой территории многоквартирного дома может быть подана только одна заявка на участие в отборе. Если многоквартирные дома, расположенные в одной дворовой территории, находятся в управлении нескольких УК, ТСЖ или кооперативов, заявка на участие подается от имени уполномоченных лиц, определенных протоколами общих собраний собственников помещений таких домов.

5. Участник отбора не допускается к участию в нем, если заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении отбора. На конкурс не допустят и тех, кто представил документы не в полном объеме.

P. S. Ознакомиться с полным текстом постановления можно на сайте газеты «Вечерний Волгоград» по ссылке vv-34.ru/kak-prinjat-uchastie-v-programme-nash-dvor-nash-dom.html