Жителям Волгограда и области разъяснили, за что они платят газовой службе

Специалисты рассказали, что входит в обязанности сотрудников газовых служб, и объяснили, как повлиять на соседей, которые не заключили договоры на обслуживание газового оборудования.

Раз в год сотрудники газовой службы приходят для того, чтобы выполнить работы, прописанные в договоре. Это та периодичность, которая закреплена федеральными нормативными актами. Точно так же Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» определен и минимальный перечень работ.

Сюда входит визуальный осмотр целостности оборудования, проверка герметичности соединений (путем обмыливания или с помощью специальных приборов), проверка работоспособности и смазка кранов, проверка наличия тяги в вентиляционных каналах, очистка горелок от загрязнений и др.

Полный список приведен в документе, который также публикуем. Он не такой большой, поскольку это не исчерпывающий перечень неисправностей и способов их устранения, а базовый набор мероприятий для обеспечения безопасности. Можно сравнить это с техосмотром автомобиля: слесарь проверяет исправность тормозов, фар, работоспособность дворников и пр. Но если у вашей машины плохо закрывается дверь – он не будет ее чинить. Это не входит в перечень обязательных работ по ТО.

Именно минимум по обслуживанию газового оборудования и подлежит оплате, при этом стоимость своих услуг каждая компания определяет самостоятельно. В расчет берутся и транспортные расходы, и зарплата персонала, и многое другое. Минстроем РФ газовикам даны рекомендации по методике расчета, но это совсем не то же, что тарифы.

Госрегулированию стоимость услуг по обслуживанию газового оборудования не подлежит. Заметим, что соответствующие инициативы периодически звучат на разных уровнях власти и давно обсуждаются даже в министерских кабинетах, но пока действуют законы рынка. Можно было бы сказать, что жители региона вольны выбирать любую компанию, ориентируясь на более выгодные цены, однако теперь этот выбор несколько ограничен.

С сентября нынешнего года порядок обслуживания внутридомового газового оборудования изменился по всей стране. Как пояснила замруководителя Государственной жилищной инспекции Волгоградской области Татьяна Гордеева, требования к организациям, которые могут заниматься обслуживанием газового оборудования и сетей внутри домов и квартир, ужесточены.

Раньше практически любая фирма могла подать заявку и жилнадзор, при соблюдении минимальных требований, прописанных в законе, обязан был внести ее в реестр. Теперь допуск к сетям имеют только серьезные компании, относящиеся к разряду газораспределительных.

«На балансе такой компании имеются газораспределительные сети, установлен тариф на транспортировку газа, функционирует аварийно-диспетчерская служба, работают квалифицированные специалисты»‎, – поясняет Татьяна Тайфиковна.

В Волгоградской области новым требованиям соответствуют всего шесть организаций. Но выбор ограничивается не только этим списком. Еще одно новшество гласит, что обслуживать общедомовое и внутриквартирное оборудование должна одна и та же организация.

«С целью обеспечения безопасной эксплуатации закреплен принцип «один МКД – одна специализированная организация», – поясняют в ресурсоснабжающей компании. – Это значит, что собственники помещений в доме обязаны заключить договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с той же специализированной организацией, с которой у управляющей организации (ТСЖ, ЖСК и пр.) заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования»‎.

Напомним также, что жильцы вправе уполномочить свою УК заключить договор со специализированной организацией от имени всех собственников сразу. В этом случае каждому владельцу не придется оформлять персональное соглашение.

Теперь – что касается вопроса о жильцах, не заключивших договоры. Очевидно, что утечка газа в любой квартире – проблема всех жителей дома, а не только самого нерадивого потребителя. К сожалению, мы хорошо знаем, с какой силой взрывается скопившийся газ и как при этом могут рушиться целые подъезды.

Если граждан часто донимают информацией о том, что кто‑то в их доме или подъезде отказывается заключать договор, то исключительно в надежде на то, что и они примут некоторое участие в работе по «промыванию мозгов» нарушителю. Конечно же, это не является обязанностью, хотя «головной болью» – определенно.

Вообще же алгоритм работы с бездоговорниками четко прописан для всех структур, ответственных за жилфонд и безопасность. За несколькими предупреждениями следуют штрафные санкции, а затем и отключение газа. Теперь органами власти и областной прокуратуры разработан алгоритм действий и на тот случай, если договор у абонента есть, но в квартиру он проверяющих не пускает, в том числе для проверки работоспособности дымовентиляционных каналов.

Последовательность примерно та же: пару раз постучавшись в глухую дверь, сотрудники специализированной компании уведомят администрацию, те – жилнадзор, при необходимости привлекут полицию и сотрудников МЧС. Развязка неизменна: отключение голубого топлива.

Важно знать

В каком случае газ отключат немедленно

Специализированная организация не просто может, но обязана сразу же, без уведомления потребителя, ограничить подачу ресурса при поступлении информации об угрозе аварии, утечки газа или несчастного случая. Согласно закону, о наличии угрозы свидетельствуют:

а) отсутствие тяги в дымоходах и (или) вентиляционных каналах помещений с установленным газовым оборудованием;

б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;

в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло за собой нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;

г) использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;

д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;

е) несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.

«Приостановление подачи газа при наличии факторов угрозы осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам»‎, – поясняют специалисты.

Что будет с теми, кто не пускает газовиков для проверки

Как рассказали в региональной жилинспекции, в случае отказа собственника (нанимателя) жилого помещения пустить проверяющих, после надлежащего уведомления специализированная организация:

– составляет акты об отказе в допуске и невозможности проведения работ по техническому обслуживанию оборудования в соответствии с указанными договорами. Этот акт подписывается сотрудниками специализированной организации и собственником (нанимателем) жилого помещения, а в случае отказа от подписания акта – сотрудниками специализированной организации и 2 незаинтересованными лицами;

– осуществляет повторный выход для проведения ТО с привлечением по согласованию органов местного самоуправления, территориальных органов МВД России на районном уровне;

– направляет вышеуказанный акт в орган государственного жилищного надзора для принятия мер административного воздействия;

– направляет информацию в орган местного самоуправления для проведения осмотров с участием территориальных подразделений МЧС России, ГУ МВД России, специализированных и управляющих организаций, в ходе которых гражданам в том числе разъясняется законодательство, регулирующее деятельность по эксплуатации и обслуживанию газового оборудования;

– реализует право на приостановление подачи газа с предварительным письменным уведомлением собственника (нанимателя) жилого помещения.

Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко.