Волгоградцам рассказали об изменениях в сфере ЖКХ в 2023 году

Специалисты ответили на самые популярные вопросы потребителей.

Эксперты Центра финансовой экспертизы Роскачества дали свои комментарии относительно ситуации в сфере ЖКХ.

С чем связан рост тарифов?

Специалисты уточняют, что это перерасчет платы за общедомовые нужды за 2022 год, который должен осуществиться до 1 апреля, а не рост тарифов. Подобный перерасчет основан на том, что до прошлого года было два варианта оплаты услуг ЖКХ жильцами:

• в домах с установленными общими счетчиками. В таком случае расход и оплата рассчитывались по факту.
• в домах со счетчиками, где жильцы не голосовали за оплату по факту. Оплата начислялась в целом и распределялась равномерно на год. Если потребление выходило за пределы, которые установлены на уровне региона для жильцов, то разницу доплачивала УК.

Если показатели совпадают с фактическими, то единовременная плата не меняется, а иногда и уменьшается.

Новая система, по которой будет вестись расчет платы за общедомовое имущество

В 2017 году понятие общедомовые нужды (ОДН) упразднили и ввели новое – КР на СОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества). Кроме того, предусмотрено итоговое распределение КР на СОИ на всех жильцов по показаниям прибора учета.

Жильцы могут самостоятельно узнать в УК или в ГИС ЖКХ, есть ли в их доме общий прибор учета.

Кого затронут изменения

При своевременной оплате услуг ЖКХ жильцами и УК плата за ОДН будет предельно прозрачной. Если же жильцы передают ложные показания, сознательно занижают их, то страдают все остальные жители дома, ведь фактическое потребление будет выше. УК больше не станет оплачивать ОДН собственников сверх норматива.

Периодичность перерасчета УК выбирают сами жильцы путем голосования.

Как изменится норматив потребления

Если в доме отсутствуют счетчики ОДН, нормативы останутся прежние, но с 1 марта этого года расчет изменится. УК берет схожий дом и определяет, сколько он тратит по счетчикам. По аналогии станет определяться плата в таких домах.

Ольга Нечаева. © Фото: ИД «Волгоградская правда».