Волгоградцам объяснили, от чего зависит плата за содержание общего имущества

Тариф за содержание жилого помещения не устанавливается законодательством и зависит от уровня благоустройства и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам и качеству работ.

В Госжилинспекции Волгоградской области отметили, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – это дело самих жильцов. Тариф утверждается на общем собрании собственников, при этом, конечно, нужно учитывать предложения управляющей организации. Срок действия расценок, утвержденных жильцами, – минимум 1 год.

– Размер платы за содержание жилого помещения не регулируется законодательством и зависит от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности работ и услуг, – подчеркнули в ведомстве.

Например, в одном доме есть лифты и мусоропроводы, в другом – нет, возле одного обширная дворовая территория, перед другим – клочок земли. Где-то новые коммунальные сети, а в другой высотке – старые, изношенные. Жителям одного дома хочется, чтобы под окнами зеленели газоны, которые нужно поливать чуть ли не каждый день, а обитателям другого важнее парковка. Конечно, цены не могут быть одинаковыми.

Вместе с тем – и это очень важный момент – собственники не всегда пользуются своим правом определять «потолок» затрат. Люди не приходят на собрания и не принимают решения об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества. Вот в таком случае расценки устанавливают городские власти.

При этом специалисты просчитывают траты исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, если цены на содержание общего имущества растут, а жильцы не имеют к этому никакого отношения, то, вероятнее всего, это результат пассивной позиции собственников. Надо собираться, обсуждать и брать бразды правления в свои руки!

– С постановлением администрации Волгограда, в том числе от 12.05.2022 № 534, которым установлен размер платы за содержание жилого помещения в вашем многоквартирном доме, вы можете ознакомиться в администрации города, – добавили в инспекции Госжилнадзора. То есть оно существует.

Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.