Волгоградцам объяснили, куда обращаться, чтобы дом признали аварийным

Специалисты рассказали, какие действия необходимо предпринять жителям областного центра, чтобы дом был признан аварийным.

Жильцы вправе инициировать процедуру признания дома аварийным. Самое главное, что для этого необходимо, – заключение специализированной организации. Найти такую можно через интернет. Сейчас немало предложений, и цены довольно демократичные.

Оплачивать расходы жильцам придется самостоятельно, поэтому вопрос о стоимости немаловажный. Но в то же время нужно понимать, что обследование должно быть проведено качественно, в строгом соответствии с действующими стандартами.

– Если специалисты придут к выводу, что конструкции объекта имеют высокий технический износ, то граждане вправе обратиться в районную администрацию, – рассказали в мэрии Волгограда. При обращении достаточно представить заявление, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, а также заключение, полученное от специализированной организации.

Когда за дело возьмется специальная комиссия, жильцам остается только ждать.

– Сейчас в Волгограде реализуется регпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда», в рамках которой с 2019 года из аварийных домов переселено свыше 4300 человек, – напомнили в администрации Волгограда. – Всего в рамках выполнения национального проекта до сентября 2025 года из 253 аварийных домов будут переселены порядка 10 тыс. человек.

По действующему порядку владельцы жилья в аварийных домах получают при расселении квартиры в собственность, с теми, кто проживает на условиях социального найма, заключают новые договоры.

– Также собственники могут получить денежную компенсацию за свою недвижимость – более 300 владельцев жилых помещений, выбравшие этот вариант, уже получили от муниципалитета свыше 400 млн рублей, – добавили в мэрии.

Компенсационная выплата в каждом случае определяется индивидуально. Для оценки привлекаются независимые эксперты, за основу расчетов они берут рыночную стоимость аналогичного жилья, расположенного не в аварийных, а в технически исправных домах.

Добавим, что по закону, помимо жильцов дома, инициировать процедуру признания его аварийным могут также органы государственного надзора. Таким образом,  можно писать жалобы в Госжилинспекцию, обращая внимание на угрозу обрушения, если она, по вашему мнению, существует. Ведь для признания здания аварийным и подлежащим сносу должны быть веские причины – прежде всего критическое состояние основных конструктивных элементов.

После  признания дома аварийным его жильцам предлагается разместиться в помещениях маневренного фонда до окончания процедуры переселения.

Специалисты подчеркивают: размещение во временном жилье ни в коем случае не лишает права на получение постоянного жилья.

Юлия Казанджан © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский.