Волгоградцам объяснили, как ограничить въезд автомобилей на дворовую территорию

Алтынай Сурапова, ведущий юрисконсульт ГосЮрбюро Волгоградской области, рассказала, как можно оградить двор от чужих машин. 

Земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества собственников помещений. А потому установить шлагбаум возле МКД можно только по решению общего собрания жильцов. 

Шлагбаум, ворота и любые другие ограждения во дворе – это особые инфраструктурные объекты, для установки или демонтажа которых необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Причем решение принимается не простым большинством голосов –требуется не менее двух третей от общего числа жильцов. Если такое решение принято, то оплачивать установку и обслуживание шлагбаума обязаны все собственники – вне зависимости от того, голосовали они за это решение или против.

Установку шлагбаума необходимо согласовать с органами местного самоуправления, пожарным надзором и инспекцией по безопасности дорожного движения. Они оценивают реальную необходимость установки шлагбаума, законность принятия такого решения.

Если органы местного самоуправления и иные службы не одобрили установку заграждения (шлагбаума), то за умышленное создание помех в дорожном движении по закону предусмотрен штраф (ст. 12.33 КоАП РФ). Для физических лиц это суммы от 5 тыс. до 10 тыс. рублей, для юридических лиц – до 300 тыс. рублей.

От имени жильцов согласованием вправе заниматься управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ) или совет дома. Не согласованные с соответствующими органами заграждения могут создать препятствия для проезда пожарной, аварийной служб, автомобилей медицинской помощи, и это уже опасно.

Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.