Волгоградцам объяснили, что могут делать квартиранты без согласия арендодателя

 

Сегодня многие волгоградцы, сдавая жилье, зарабатывают лишнюю копейку. Однако, заключая договор найма, далеко не все знают, какие права получают квартиранты. О том, с какими неприятными сюрпризами могут столкнуться собственники жилья, рассказала юрист Ольга Краско.

 

По договору долгосрочного найма квартирант вправе жить со своими несовершеннолетними детьми. Также он может уведомить арендодателя о проживании других близких людей, но на срок не более, чем полгода. Мнение собственника жилья об этих изменениях для закона не важно, главное, чтобы количество квадратных метров подходило по норме на каждого человека. Кроме того, квартирант, проживающий в съемном жилье более 90 дней, может без согласия собственника сделать регистрацию на своего ребенка, которому не исполнилось 14 лет.

 

И еще один нюанс: у собственника нет права входить в квартиру, когда ему заблагорассудится. Статья 25 Конституции РФ говорит о том, что жилище неприкосновенно, даже если оно является временным.

 

Так что прежде чем заключать договор с квартирантами, надо подумать о рисках. Ведь если ваши жильцы знают свои законные права, выселить их будет очень сложно.