Почему в доме нельзя поставить счетчик на отопление?

? Мы хотим, чтобы в нашем доме поставили общедомовой счетчик на отопление. Всю зиму в квартирах то горячие батареи, то холодные, а платим одинаково, по тарифу. Тут еще какой‑то повышающий коэффициент будут начислять при отсутствии прибора учета. Обратились в УК, нам ответили, что технической возможности для установки счетчика в доме нет. Что это значит и как быть в таком случае?

Светлана.

Светлана, в подтверждение слов управляющей организации вы можете потребовать для ознакомления акт. Если возможности для установки прибора учета в доме действительно нет, то документ, подтверждающий этот факт, должен быть непременно!

Как рассказали в жилинспекции, техническая возможность для установки общедомовых счетчиков отсутствует, если:

– установка невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих или создания новых внутридомовых инженерных систем;

– при установке невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к самому прибору учета, а также к месту и порядку его установки, как того требует закон;

– в месте установки прибора учета невозможно обеспечить необходимые условия для его эксплуатации. Например, из‑за плохого технического состояния или особого режима работы внутридомовых инженерных систем, неподходящего температурного режима, влажности, электромагнитных помех или затопления помещений;

– в случае невозможности обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета, его обслуживания или замены.

Когда несколько или хотя бы одна из перечисленных особенностей прописаны в акте, смысла говорить об установке прибора учета нет. Поэтому придется оплачивать за тепло по тарифу. Но повышающий коэффициент при этом не может быть начислен – это не предусмотрено действующим законодательством. Его начисляют, лишь когда нет счетчиков на воду в квартире.

Таким образом, до тех пор, пока техническое состояние не позволяет установить общедомовой прибор, его поставить нельзя. Если ситуация изменится, например, при капитальном ремонте инженерных коммуникаций (когда дело в них), тогда уже можно будет вести разговор о том, чтобы собирать деньги на счетчик и в дальнейшем платить по нему.

Ирина Марченко. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко.