Обслуживание газового оборудования: сколько стоит и как распознать жуликов

Недавно мы подробно рассказывали о новом порядке обслуживания внутриквартирного газового оборудования. Однако тема остается одной из самых животрепещущих.

 Один дом – одна компания

В региональной инспекции Госжилнадзора напомнили, что изменения были внесены в Жилищный кодекс РФ, а также в закон «О газоснабжении в Российской Федерации».

«В соответствии с изменениями заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных и жилых домах можно только с газораспределительной организацией, главным признаком которой является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям до многоквартирного дома», – рассказали в ведомстве.

То есть обслуживать плиты, колонки, котлы могут теперь только газораспределительные организации. Более того, в многоквартирном доме за внутридомовые газовые коммуникации и оборудование в квартирах должна отвечать одна и та же контора. Соответственно, собственники должны обратиться прежде всего в свою УК, чтобы понять, с кем могут заключить договор.

 
Также жильцы вправе делегировать эти полномочия обслуживающей дом организации, чтобы оформить договор коллективно, а не бегать каждому со своей бумагой.

 
«Перечень газораспределительных организаций Волгоградской области размещен на официальном сайте Федеральной антимонопольной службы РФ в разделе "Реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе", – продолжают специалисты Госжилнадзора. – В Волгоградской области осуществляют деятельность 6 газораспределительных (специализированных) организаций. Контактные данные размещены на сайте инспекции в разделе «Безопасность при использовании газового оборудования».

От зарплат до канцелярии

Что касается стоимости работ по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, то государственному регулированию они не подлежат. 

Ценники компании формируют самостоятельно, на основании Методических указаний, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.05.2023 № 387 / пр.

Если заглянуть в этот документ, то можно увидеть, что цена должна определяться разницей доходов и расходов. При расчете последних учитываются прежде всего стоимость материалов, затраты на оплату труда персонала и отчисления в страховые фонды, а также амортизационные отчисления (износ оборудования).Также рекомендации предусматривают повышающие коэффициенты в зависимости от расположения обслуживаемого дома. 
 
Например, если объект находится на расстоянии от 6 до 20 км от населенного пункта, где базируется организация, применяется повышающий коэффициент 1,2. Если же газовикам придется ехать гораздо дальше, сумма может вырасти в два раза!
 
Также в цену могут быть заложены траты на уплату налогов, приобретение спецодежды для сотрудников и многое другое, включая канцелярию. Таким образом, разобраться в справедливости начислений обывателю очень сложно. Однако в администрации региона заверили, что этот вопрос – на контроле надзорных органов. Так что перегибов быть не должно.

Время обсуждается

Отказаться от заключения договора никак нельзя – это обязанность каждого собственника. И прежде всего в этом заинтересованы сами жильцы, ведь с газом шутки плохи: любая утечка чревата трагедией. Чтобы обеспечить неукоснительное исполнение закона, и предусмотрены штрафы за отсутствие договоров и отказ от их заключения.

Мошенников, которые внимательно следят за всеми нововведениями и, пользуясь каждым информационным поводом, стучатся в двери горожан, действительно немало. 

В этой связи волгоградские газовики напомнили, что сотрудники посещают абонентов на основании заключенного договора один раз в год с обязательным предварительным уведомлением о дате проведения работ.
 
Перед выполнением работ по техобслуживанию газового оборудования в квартире с абонентом должны связаться и предупредить о визите сотрудника. 
 
Чтобы проверить личность специалиста, вы можете позвонить в круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу по телефону 04 (с мобильного 104) и назвать ФИО пришедшего к вам сотрудника.

Что касается рассылки договоров по почте, то эта работа уже идет.

Добавим, что если вы не успели дойти до двери, вряд ли это станет основанием для штрафных санкций. Согласно алгоритмам, разработанным специалистами отрасли и принятым в Волгоградском регионе, к вам постучатся много раз, поскольку цель все-таки заключается в том, чтобы каждого собственника побудить заключить договор и проверить каждый газовый прибор, а не «содрать» деньги.

Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.