Капремонт: нужно ли погашать долги прежнего собственника квартиры

19 марта 2024

Новоселы после покупки квартиры сталкиваются с ситуацией, когда оказывается, что прежний хозяин не платил взносы за капитальный ремонт. Нужно ли оплачивать этот долг, пояснили эксперты.


Общее правило гласит, что новый собственник не отвечает по долгам предыдущего. Однако случай с оплатой взносов за капитальный ремонт является исключением.


«В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт», – поясняют в региональном комитете ЖКХ и ТЭК.


А вот если прежним собственником являлось государство, субъект или муниципалитет, то порядок другой. Властям не пристало перекладывать бремя ответственности на плечи граждан. И если прежний собственник погасил такой долг, то имеет право обратиться к регоператору с заявлением о перерасчете и возврате уплаченных средств либо о зачете в счет будущих платежей.


Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага / архив.

 

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий