Жители Волгограда начинают покупать жилье на новых условиях

С начала 2019 года ипотекой на льготных условиях могут воспользоваться многодетные родители, молодые семьи, получатели материнского капитала и служащие в бюджетной сфере. Первые соглашения с семьями, покупающими жилье в строящихся домах в рамках региональной программы поддержки, были подписаны 14 февраля.

Комплекс мер, которые Волгоградская область оказывает семьям, покупающим жилье в ипотеку, регулярно расширяется. На предоставление льготных условий при покупке квартир семьям волгоградцев в бюджете предусмотрено свыше 600 млн рублей.

В минувшем году для участников федеральной программы жилищные кредиты предоставлялись по льготной ставке от 6 до 7,5%, предоставлялась поддержка также покупателям квартир в домах проблемных застройщиков.

С 1 января 2019 года появились дополнительные меры, которые помогут жителям Волгограда улучшить свои жилищные условия.

− Цифры говорят о том, что подобные меры становятся своеобразным положительным драйвером, стимулирующим спрос на жилье в Волгоградском регионе, − рассказал корреспондентам «Волгоградской правды.ру» замглавы комитета строительства Волгоградской области Валентин Сучков. − За шестилетний период действия программы было реализовано порядка 145 тысяч квадратных метров жилья, в  строительную отрасль влилось около 5 миллиардов рублей.

Существующие меры поддержки семей были продлены и расширены по инициативе губернатора Андрея Бочарова. В частности, волгоградцы могут претендовать на получение льготного займа.

− Мы прекрасно понимаем, что не все могут найти деньги на первоначальный взнос, − поясняет Сучков. – Эта мера должна положительно повлиять на принятие решения приобрести жилье в ипотеку.

Осенью минувшего года глава региона предложил внести ряд существенных поправок в Социальный кодекс региона. Дополнительные льготы получили многодетные и молодые семьи, инвалиды, работники бюджетной сферы. Поправки коснулись почти 800 тысяч жителей региона.

Отметим, первые обращения волгоградцев в областной фонд жилья и ипотеки уже поступают. Уже удалось подписать несколько соглашений, предусматривающих покупку жилья в строящихся домах на новых условиях. В ближайшее время планируется подписать еще около десяти документов в рамках поданных заявок. Число семей, которые получат такую меру поддержки, с каждым месяцем  будет только увеличиваться. Специалисты ожидают не менее тысячи заявок.

Исполнительный директор «Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки» Алексей Заруднев поясняет, что для большей части участников программы фактическая ставка по ипотеке на пятилетний период становится около 3% годовых. В ходе действия меры поддержки семьям будет выплачиваться около 11 тысяч рублей в месяц, за все время компенсации они получат более 600 тысяч рублей.

− Кроме компенсации части расходов по процентам ипотеки, с 1 января вступило в силу еще одно серьезное нововведение для молодых семей, участников федеральной программы, − говорит Алексей Заруднев. − Таким семьям предоставляют льготный заем на оплату первоначального взноса при покупке жилья в новостройке.

Льготный заем составит до 300 тысяч рублей на срок 5 лет по ставке 3% годовых. Если в течение этого срока родится ребенок, то будет списано 25% от остатка основного долга, а при рождении следующего малыша − еще 25%.

Для бюджетников региональные власти тоже предусмотрели льготы – компенсация будет выплачиваться в течение двух лет, фактическая ставка по ипотеке будет в пределах 5% годовых.

Более подробную информацию об уже действующих мерах поддержки ипотечных заемщиков можно получить по единому номеру 220-555.

Ирина Марченко, Ольга Чхетиани. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский и архив.