Жители аварийных домов переедут в новостройки

Утвержден ли перечень аварийных домов, которые будут расселять по новой программе и какие требования предъявляются к жилью, предоставляемому взамен квартир в аварийных домах? Ответы на эти вопросы смотрите в нашем материале.

Перечень домов наконец‑то утвержден, и, к счастью, он оказался весьма внушительным. В список вошли все аварийные строения, признанные таковыми в период с 1 января 2012‑го по 1 января 2017 года – это 318 домов по региону, в том числе свыше 250 – по Волгограду.

Жители трущоб наконец‑то переедут в нормальное жилье в период с 2019 по 2024 годы включительно (срок действия очередного этапа программы). Уже в этом году будут расселены жители домов по адресам: Марийская, 7, Вучетича, 3 и 6, Жолудева, 14 и 20, поселок Саши Чекалина, 8. Расселение жителей девятого дома по улице Марийской планируется завершить в 2023 году (полный список с указанием сроков прилагается – см. таблицу).

Общая площадь расселяемых домов составит около 180 тыс. кв метров.

– Однако на этом работа не закончится, – отмечают в областной администрации. – По состоянию на 1 января 2019 года в целом в Волгоградской области в расселении нуждаются 445 домов, в которых проживает около 14,5 тыс. человек. Более 300 домов будут расселены до 2024 года (в них живут порядка 10 тыс. человек), остальные – позже.

Что касается второго вопроса, то здесь очень важное изменение.

Если раньше квартиры и комнаты, в которые переселяли людей из аварийных домов, могли быть как совершенно новыми, так и из фонда вторичного жилья, то теперь переселение жителей Волгоградской области планируется исключительно в новостройки.

– Построенные и приобретенные у застройщика жилые помещения должны быть полностью готовы к заселению и соответствовать современным требованиям, предъявляемым к стандартному жилью: обои, линолеум, отделка потолка, наличие сантехнических приборов, радиаторов, межкомнатных дверей, газовых или электрических плит, приборов учета коммунальных ресурсов, – комментируют в региональном комитете строительства. – Кроме того, в этих домах предполагается и благоустройство дворовых территорий (малые архитектурные формы, скамейки, зеленые газоны).

При этом одним из главных условий переселения по‑прежнему является сохранение метража жилого помещения, то есть общая площадь нового жилья должна быть равнозначна аварийному. Балконы, лоджии, веранды и террасы в общую площадь не входят.

Нередко получается, что переселенцы переезжают даже в больший по общей площади метраж, поскольку современные планировки не предусматривают параметров хрущевок и брежневок. Но при этом в новой квартире может оказаться дисбаланс площадей: например, в прежней квартире у вас были очень маленькие комнаты и маленький коридор, а в новой – комнат может оказаться меньше, но общая площадь будет выигрывать за счет большого холла или большой кухни.

Власть ставит целью обеспечить безопасное комфортное проживание людей при сохранении метража. А уж вам решать – как использовать новую жилплощадь, как перекроить пространство под себя.

Юлия Казанджан. @ Фото ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага

Программа расселения аварийных домов в 2019–2020 г.г.