Жить в одной квартире и платить по отдельным квитанциям - можно

Конфликт с родственниками или другими сожителями часто приводит к финансовым неудобствам: вы занимаете общую территорию, но договориться о плате не можете. А если жилье еще и не приватизировали, то на чьи плечи и в каком объеме ложится денежное бремя?

Как прокомментировали в Госжилнадзоре, жилищный кодекс обязует проживающих в муниципальной квартире оплачивать следующие услуги:

1) пользование жилым помещением;

2) содержание дома, которое включает оплату услуг, работ по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общедомового имущества, оплату коммуникаций, которые относятся к общему имуществу (холодная и горячая вода, электричество, отведение сточных вод);

3) коммунальные услуги, которые потребляются непосредственно в процессе проживания (вода, газ, отопление, электричество).

– Таким образом, жители муниципального жилья оплачивают содержание общедомового имущества и собственные коммунальные услуги управляющей компании, товариществу собственников жилья или жилищному кооперативу по той квитанции, которая ежемесячно приходит от организации, управляющей домом, – поясняют в ведомстве.

Если проживающие хотят отдельно платить за услуги ЖКХ, но не могут договориться о долях, то в этом случае нужно разделить лицевые счета, заключив на каждого жильца индивидуальный договор социального найма. В этом случае оплата будет производиться по отдельным квитанциям.

Единственное, что не оплачивают жители неприватизированных квартир, – взносы на капитальный ремонт. Эта обязанность ложится на плечи собственника жилищного фонда. Если квартира муниципальная, значит, за капремонт платит муниципалитет.

Ирина Марченко. © Фото ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский