Жилищные программы набирают обороты

Комфортно, доступно, благоустроено. Представители регионального комитета строительства проинспектировали качество социального жилья, возводимого в городе-спутнике Волгограда. С ними побывал и наш корреспондент Павел Сударчиков.

Долгожданная квартира

Еще несколько лет назад при словах «социальное жилье» большинству горожан представлялось малогабаритные, неудобные квартиры в не самых хороших микрорайонах. Отчасти этому способствовали коррупционные скандалы, связанные с распределением жилья для очередников. Ситуация изменилась два года назад, когда новый глава региона Андрей Бочаров провел декриминализацию этой сферы и остановил движение назад. Сейчас работа здесь строится по прозрачным и понятным всем принципам, а социальное жилье задает высший стандарт качества.

Например, микрорайон «Радужный» в городе Волжском полностью оправдывает свое название. Шесть многоквартирных домов, раскрашенных в приятную желто-зеленую гамму, сильно выделяются на фоне унылого серого пейзажа, особенно в пасмурную погоду. Своих первых маленьких посетителей уже ждет недавно обустроенная детская площадка у дома по ул. Карбышева, 130, а уютные новые квартиры так и манят к себе потенциальных жильцов.

Молодая семья Дмитриевых переехала в этот дом совсем недавно, всего неделю назад. В их трехкомнатной квартире царит приятный беспорядок, в комнатах лежат пока еще не распакованные вещи. Волжане признаются, что не могут нарадоваться на свое жилье. О переезде рассказывают с гордостью и нескрываемым счастьем.

– Раньше нам приходилось снимать квартиру. Но хотелось свое жилье, хотелось знать, что ты пришел именно в свой дом. Вот, в ипотеку на 20 лет взяли квартиру, по 22 тыс. в месяц. Очень довольны и рады. Потихоньку приобретаем мебель. Все устраивает, но самое главное, что теперь у нас есть свой угол, – говорит молодой отец Даниил Дмитриев.

– Квартира отличная, очень нравится, большая, просторная. Это не то что жить на чужой квартире, где то одно, то другое сломается. Тут хорошо, – вторит зятю Татьяна Левина.

1300 переселенцев

Территория вокруг дома по ул. Карбышева, 130 полностью благоустроена. Помимо детской площадки здесь есть стоянка для транспорта, в том числе и для инвалидов, неподалеку находятся школа и два детских сада, а также магазины.

– Со временем жильцы смогут в полном объеме пользоваться всеми услугами, представленными в этом микрорайоне, – рассказывает Валерий Андронникова, гендиректор компании-застройщика.–В самих квартирах предусмотрены полная отделка, в том числе ванной комнаты, наличие газовой плиты, пластиковые окна. Это позволяет человеку заселиться без проведения затрат на ремонтные работы.

Благоустройство нового жилья, а также его качество оценили в ходе инспекции представители комитета строительства Волгоградской области. Как рассказала председатель комитета Светлана Кузнецова, сегодня в Волгоградской области активными темпами реализуются важнейшие социальные программы – «Жилье для российской семьи», а также программа переселения из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Их успешное выполнение является частью долгосрочной стратегии «Движение только вперед», разработанной губернатором Андреем Бочаровым и представленной жителям региона в 2014 году.

– Реализация ключевых социальных программ в Волжском идет хорошими темпами. Задача по расселению аварийного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года, выполняется в плановом порядке. Людям в ближайшее время будет переданы 38 благоустроенных квартир, отвечающих современным требованиям, – отметила в ходе инспекции Кузнецова.

Надо сказать, что в 2016 году в новые помещения из 52 аварийных домов предполагается расселить более 1300 человек, в их числе и жители Волгограда.

Не более 35 тыс. рублей за квадрат

В рамках реализации важнейших социальных программ в микрорайоне «Радужный» планируется построить 250 тыс. кв. метров жилья экономкласса, в том числе более 50 тыс. кв. метров или 860 квартир по программе «Жилье для российской семьи». В настоящее время в городе-спутнике уже введены в эксплуатацию пять 10-этажных домов, в которых реализуется более 470 квартир, и 230 из них уже нашли своих покупателей.

Всего же в настоящее время к продаже предложено более трех тысяч жилых помещений, значительная часть которых расположена в Волгограде. Кстати, в областном центре строительство льготного «программного» жилья ведут сразу четыре крупных застройщика. Отметим, квартиры реализуются по ценам ниже рыночных: стоимость одного квадратного метра с отделкой под ключ не превышает 35 тыс. рублей, а без отделки или некоторых ее видов цена квадрата составит не более 33 тыс. рублей.

Напомним, для семей – участников программы, приобретающих квартиры на этапе строительства, предусмотрены меры поддержки. Граждане могут взять выгодный ипотечный кредит в банке или Волгоградском агентстве ипотечного жилищного кредитования, а также в течение двух лет ежемесячно получать бюджетную компенсационную выплату, размер которой определяется из расчета 5,5% годовых, но не более 15 тыс. рублей в месяц. На данный момент в региональный реестр потенциальных покупателей льготных квартир включены 2500 семей, из которых 670 уже стали обладателями комфортного жилья.

Добавим, прием документов на предоставление компенсации осуществляется по адресу: г. Волгоград, ул. Канунникова, 23, кабинет 2-26, телефон: (8442) 220-555.