Закон о защите прав дольщиков утвердили в Волгограде

Депутаты региональной думы приняли закон, который объединит уже подтвердившие свою эффективность меры поддержки обманутых дольщиков, и введет новый механизм. Он предполагает компенсацию затраты на завершение строительства проблемных объектов инвесторам.

Новый закон инициировал Андрей Бочаров. Компенсацию получат подрядчики, которые возводят  крупные жилые комплексы из десяти и более многоквартирных домов. Еще одно условие: в строительство таких объектов должны вложить собственные средства тысяча и более дольщиков.

Всем этим требованиям соответствует, к примеру, ЖК «Парк Европейский» - квартал из 13 домов, в который вложили 2 млрд рублей 1,3 тысячи волгоградцев. Из них около 800 млн рублей вывел из компании недобросовестный застройщик, который сейчас объявил себя банкротом. ЖК будет достраивать другая фирма, она и получит дополнительную поддержку.

– Без поддержки государства новому подрядчику, взявшемуся завершить этот масштабный объект, будет трудно, – поясняет председатель парламентского комитета по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Поэтому региональная власть использует все имеющиеся у нее ресурсы и возможности, чтобы помочь людям получить свое законное жилье.

Кстати, для достройки долгостроев в регионе работает целый ряд правовых и организационных механизмов.  Застройщики, взявшиеся за долгострои, без торгов получают в аренду землю под новые проекты в любой точке города при сниженной оплате. Таким застройщикам помогают при подключении к инженерным сетям. В областном бюджете на это предусмотрено 126 млн рублей.

Андрей Бочаров также предложил выделить 60 млн рублей на выкуп квартир в ЖК «АхтубаСитиПарк» для государственных нужд. А впоследствии  квартиры передадут отдельным категориям граждан.

Кроме этих мер, есть и другие, к примеру, создан план и порядок завершения строительства  долгостроев. Уже в этом году возобновлены работы в ЖК «АхтубаСитиПарк», «Алфавит», «Парк Европейский», «Чайка-2», «Эдем» и на еще восьми объектах. Это позволит стать новоселами почти тысяче дольщиков, а областная дума приняла закон о предоставлении им бесплатной юридической помощи и компенсации по оплате процентов по ипотеке.

Ирина Тимофеева. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.