Вторая «Чайка» «прилетит» к дольщикам в 2020-ом году

Договоры долевого строительства здесь заключили  почти 170 человек. Такой ажиотаж объяснить просто – во-первых, хорошее место (микрорайон Семь ветров, рядом с Центром водных видов спорта), во-вторых, застройщик смог закончить первую «Чайку». Дом получился нарядным и хотя были проблемы с подключением воды при вводе в эксплуатацию, люди не подозревали, что строительная фирма уже «на нуле».

- В 2015 году я вложила все накопления в двухкомнатную квартиру, взяла ипотеку, которая составила большую часть суммы. Тогда никаких проблем у застройщика не наблюдалось, а  в начале 2017 года стало понятно, что денег нет, - рассказывает Ольга Кобякова. 

Три месяца назад волгоградка стала мамой, так что жилищный вопрос стоит предельно остро.

– Куда ушли наши средства, непонятно. Обращались в гостройнадзор, прокуратуру, активисты дошли до Минстроя России, - вспоминает Ольга. -Везде пытались найти варианты решения проблемы. Помог губернатор - нашли нового инвестора!

Совместные проверки Госстройнадзора Волгоградской области и региональной прокуратуры выявили нецелевое использование средств. В конце прошлого года обладминистрация подписала соглашение с новым застройщиком.

​

- В регионе совершенствуются механизмы, позволяющие решать проблемы обманутых дольщиков. Так, в бюджете заложены средства на компенсацию расходов на техническое присоединение к инженерным коммуникациям тем застройщикам, которые берут обязательства завершить проблемные объекты, - отметил заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Роман Касьянов.

Также добросовестным застройщикам готовы предложить особые условия по аренде земли. Кроме того, волгоградцы, покупающие жилье в бывших проблемных домах, могут рассчитывать на льготные ипотечные кредиты, что также способствует решению проблемы долгостроев.

Благодаря комплексной работе только в прошлом году в регионе стало на семь «замороженных» строек меньше. Всего за последние четыре года удалось восстановить права 3832 семей и достроить 48 домов! В этом году будут готовы еще несколько высоток в Дзержинском, Ворошиловском и других районах.

Как рассказал представитель строительной компании, которой предстоит завершить, а по сути, построить «Чайку-2», здание пришлось проектировать заново.

- Теперь дом будет монолитным. Такая конструкция имеет определенные особенности.  Теперь балконы станут меньше, санузлы совмещенные, жилая же площадь практически не изменится, планировка прежняя. До конца недели должно быть получено разрешение на строительство и после этого начинаем работать на объекте в полную силу. Пока идет подготовка. Рассчитываем сдать в эксплуатацию через 24 месяца.

Каждому дольщику необходимо будет заключить дополнительное соглашение с новым застройщиком. Процедура начнется в ближайшее время.

Светлана Усанова, Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко.