Волгоградские управляющие компании попались на завышении платы за общее домовое имущество
В деятельности управляющих компаний выявлены нарушения жилищного законодательства при начислении платы за общедомовые нужды (ОДН) собственникам помещений по новой методике. Проверки инициировал Госжилнадзор, сообщает «Волгоградская правда.ру».
Как было озвучено на прошедшем заседании общественного совета Госжилинспекции, больше всего обращений от граждан с жалобами на завышение платы было подано в Волжском. Инспекторы Госжилнадзора провели здесь 35 проверок, УК были выданы предписания. В результате перерасчета волжанам вернули 1,5 миллиона рублей. В Камышине сумма перерасчета составила 160 тысяч рублей, в Михайловке – 60 тысяч рублей.
– Всего за первое полугодие городскими округами рассмотрено более 7 тысяч обращений, большая часть вопросов связана с техническим состоянием и эксплуатацией жилищного фонда – 44%. Вопросы с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги традиционно занимают второе место – 35%, – рассказал руководитель Госжилнадзора Андрей Веселков.
По его словам, инспекторами проведено 3397 проверок, выявлено более 4 тысяч нарушений, выдано 1623 предписания на устранение нарушений.
Напомним, в этом году из платежей за услуги ЖКХ исключили строку «общедомовые нужды» – они вошли в состав платы за содержание жилого помещения. Кроме того, с 1 января изменился порядок начисления платы за потребляемые ресурсы. По новым правилам размер начислений не должен превышать нормативы потребления, а все, что выше нормативов, должна оплачивать управляющая компания. Но не все организации поняли порядок сбора платы с собственников, нередко возникали спорные ситуации.
– Некоторые управляющие компании неправильно интерпретировали законодательство, – пояснила «Волгоградской правде» Елена Большакова, заместитель начальника отдела контроля за порядком начисления платежей Госжилнадзора. – Они поняли так, что если показания не могут превышать нормативы, то можно сразу выставить показания по нормативу, даже если многоквартирные дома оборудованы приборами учета. Из-за этого у многих собственников в феврале-марте в платежных документах увеличилась сумма ОДН.
