Волгоградцы выяснили, существуют ли правила для жильцов общаги

Когда мы в молодости жили в коммунальной квартире, в них были такие правила проживания: приготовил пищу – убери все с плиты, не оставляй посуду, помылся, постирал – убери за собой, не вешай белье в квартире, а вынеси на балкон, на улицу. Есть ли сейчас такие правила, действуют ли они? Существуют ли такие правила в общежитиях?

Светлана Юрьевна Лученко.

Светлана Юрьевна! Законом прямо не оговорены какие‑либо нормы, регулирующие или устанавливающие порядок совместного проживания в общежитиях.

Подобные нормы существуют только в студенческих общагах, где они регламентированы уставом учебного заведения. Однако сводятся они, как правило, к следующему: «Соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования». Возможно еще уточнение подобного толка: «После приготовления пищи на общей кухне убирать за собой мусор и пищевые отходы, выключать электрическую плиту». За исполнением этих порядков, как известно, следит комендант.

Правила же совместного проживания в прочих общежитиях регулируются по большому счету Жилищным кодексом РФ.

– Объясняется это тем, что в последнее время многие бывшие общежития переведены в статус многоквартирных жилых домов, а люди, в них проживающие, являются владельцами приватизированных комнат, – комментирует Анна Лемякина, ведущий юрисконсульт Госюрбюро Волгоградской области. – А это означает, что вопрос уборки общих помещений (кухни, душевой, коридора, туалета и пр.) и поддержания их в чистоте должен решаться соседями по общежитию самостоятельно. Хотя, с другой стороны, по закону (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ) собственники обязаны поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, а также соблюдать права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями.

Получается, что в вопросе проживания в общежитии приходится руководствоваться больше порядочностью и принципами добрососедства, нежели конкретными указаниями законодательства.

Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.