Волгоградцы возмущены скопившимися во дворах озерами воды

Жители города недовольны, что во дворах скапливается вода. Из-за этого трудно пройти даже к подъезду. Почему УК бездействует, читайте в нашем материале.

– При строительстве дома должен быть преду­смотрен естественный уклон внутридворовых дорог, по которым вода будет стекать. Если этого нет, нужно понять, почему? – говорит Татьяна Гордеева, заместитель руководителя Госжилнадзора Волгоградской области.

Уклон, бывает, отсутствует изначально – потому что строители напортачили, а бывает, исчезает из‑за просадки грунта. Почему проседает грунт? Может, подмывают грунтовые воды, а может, течь из подземных коммуникаций. Специалисты жилинспекции готовы провести проверку по конкретному адресу, если поступит письменное обращение от жильцов.

Чисто теоретически, поняв, в чем проблема, ее можно решить. Но во сколько это обойдется? Даже если собственником территории, на которой наблюдается «озеро», является муниципалитет, маловероятно, что вы добьетесь обновления дороги во дворе.

– Десять лет назад, когда мы добились от городской власти замены асфальтового покрытия во дворе, дорога вдоль нашего дома (а в нем всего лишь 45 квартир) обошлась в два миллиона рублей, – вспоминает Александр Ошеров, председатель «Ассоциации советов многоквартирных домов». – Сейчас эти цифры будут, естественно, больше. Сами жильцы такие суммы не потянут. А у муниципалитета на подобные просьбы денег не хватает.

Требовать перерасчет и бить тревогу

Бывает и другая ситуация. Дорога в порядке, но не работает ливневка. Здесь тоже, по большому счету, приходится ждать лучших времен.
– Состояние ливневой канализации у нас – это большая нерешенная проблема. Подавляющая часть ливневок находится в собственности муниципалитета. Но у того нет денег заниматься их прочисткой, обновлением всей сети, – говорит Александр Ошеров. – В Волгограде нет единого центра, который бы занимался этим вопросом, принимал заявки и прочее. В любом случае, если во дворе не работает ливневка, то это проблема города, а не управляющей организации.

В этой связи, по мнению Татьяны Гордеевой, следует обязательно обращаться в городскую администрацию с претензией на то, что по причине неисправности городской инфраструктуры страдает общее имущество жильцов.

Силами УК в данной ситуации можно попробовать устранить угрозу, считает Ошеров:

– Если лужа довольно глубокая, то при наличии средств можно нанять спецтехнику и откачать скопившуюся воду. А оставшуюся разогнать метлами, присыпать песком.
Если вода подмывает стену дома, то управляющая компания обязана принять меры, поскольку речь идет о сохранности общего имущества.
– Если управляющая организация не хочет ничего делать, направляйте письменное заявление, фиксируя дату подачи заявки, ее номер, имя принимающего сотрудника, – советует Игорь Вихорев, руководитель одной из управляющих организаций Волгограда. – Игнорируют вашу жалобу один, два раза, значит, в следующий раз пишите заявление в присутствии одного-двух свидетелей (не родственников) и при очередном игнорировании просьбы требуйте перерасчет за неоказанную услугу. Если же вам откажут и в перерасчете, обращайтесь в суд или в жилинспекцию.
К слову, именно прохудившаяся отмостка чаще всего бывает причиной того, что с улицы вода просачивается в подвал и другие помещения многоквартирного дома. В таком случае нужно немедленно сигнализировать управляющей организации, чтобы она приняла меры по восстановлению разрушенной части стены.

Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.