Волгоградцы узнали, сколько времени должна занимать замена лифта

Около месяца назад в домах 58, 60, 62, 64 по ул. Титова установили новые лифты. Их запустили на несколько дней, а потом опять отключили. При этом никакие работы не ведутся. В связи с этим у жителей возник вопрос: куда обращаться, если в ЖЭУ не дают информации, когда лифты подключат.

Замена лифтов в многоквартирных домах процесс небыстрый: помимо демонтажа старого подъемника и установки нового, а также дополнительного оборудования, необходимо «добро» со стороны ряда структур, которые проводят проверки, ведь речь идет о безопасности людей при пользовании подъемниками. Но обо всем по порядку.

В региональном фонде капремонта рассказали, что 11 февраля 2021 года с подрядной организацией был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в домах № 58, 60, 62 и 64 по ул. Титова.

В такого рода соглашениях четко прописывают все сроки, объемы работ, а также обязательства подрядчика относительно сдачи объекта фонду в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

Помимо этого, регоператор подписал договор со строительной организацией, уполномоченной осуществлять контроль за деятельностью подрядчика и в случае возникновения каких‑либо недостатков или дефектов в процессе работы следить за их своевременным устранением.

– Согласно утвержденному договором календарному графику для данных домов был обозначен следующий срок замены лифтового оборудования: с 01.07.2021 г. по 14.10.2021 г., – уточняют в ведомстве. 

В указанные сроки входил полный комплекс работ, предусмотренных проектно-сметной документацией в соответствии с действующими нормативами.

Согласно проектному решению замена лифтов в многоквартирном доме включает в себя определенный перечень работ, в частности демонтаж старого оборудования и монтаж нового (лифтовой лебедки, ограничителя скорости, подлебедочной рамы, освещения, заземления и электроразводки по шахте, порталов и дверей шахты по этажам, направляющих кабины и противовеса, кронштейнов для крепления направляющих, кабины лифта, противовеса с постаментами, закладных деталей в приямке, аппаратов приказа на этажах, обрамлений дверей шахты на этажах).

Кроме этого, производятся ремонтно-строительные работы в машинном помещении, где меняются люки, окна и двери, а также проводится полное техническое освидетельствование лифтового оборудования со стороны специализированной лаборатории.

Объем работ достаточно большой, соответственно, на их проведение требуется время. Современные лифты сильно отличаются от тех, что устанавливали ранее, они более автоматизированные и требуют установки дополнительного оборудования.

Нужно сказать, что несмотря на это подрядная организация, которая устанавливала лифты в этих домах, все работы выполнила своевременно.

– Подрядчик завершил работы по замене лифтового оборудования в установленный договором срок и передал комплект документов на вновь смонтированные подъемники управляющей организации, – сообщили в фонде. 

Также известно, что еще один пакет документов 14.10.2021 г. был передан в наше ведомство в соответствии с ранее подписанным соглашением. В течение 30 рабочих дней с момента передачи будет осуществлена приемка выполненных работ в случае их надлежащего качества.

После того как фонд примет работы, управляющая компания должна отправить уведомление о вводе лифта в эксплуатацию уполномоченному органу (в данном случае это Нижне-Волжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору).

Он, в свою очередь, проверяет установленное оборудование на безопасность и выдает соответствующий акт.

В фонде заверили, что УК, управляющая домами № 58, 60, 62, 64 по ул. Титова, акты ввода лифтов в эксплуатацию от надзорного органа уже получила и в настоящий момент они запущены в работу.

Ирина Марченко. Фото ИД «Волгоградская правда».