Волгоградцы спустя семь лет ожидания отпраздновали новоселье в «Доме на бульваре»
? В Волгограде активно решают проблемы с долгостроями – об этом много пишут и показывают по ТВ. Дзержинский район лидирует по количеству «брошенного» жилья. Скажите, когда конкретно по срокам решится проблема со сдачей жилого комплекса «Дом на бульваре». Родственники ждут квартиру уже семь лет!
Николай Петрович, Ворошиловский район.
Действительно, в Волгограде продолжает сокращаться число долгостроев, построенных в рамках долевого строительства. С 2014 по 2017 год было сдано 48 многоквартирных домов, годами ожидающих завершения стройки. Решение проблем дольщиков давно является одной из главных задач в сфере строительства региона. Андрей Бочаров сам лично контролирует эту проблему.
Семь лет ожидания
Накануне губернатор посетил жилищный комплекс «Дом на бульваре» в Дзержинском районе. Строительство домов началось в 2012 году. Из-за нерадивого подрядчика строительство было заморожено спустя несколько лет. Сотни людей годами ждали свое жилье и практически отчаялись. Но в 2016 году для достройки дома привлечен проверенный подрядчик, который принял решение разделить возведение дома на два этапа. Так, в августе удалось сдать первую двухподъездную секцию.
– Мы с женой живем в Волжском, но работаем в Волгограде, поэтому квартира для нас – вопрос удобства и комфорта, – говорит Виктор Миронов, жилье мужчина приобрел на этапе строительства фундамента. – Ждали долго – семь лет, а теперь делаем ремонт, нашлось место даже для большой кладовой. Здесь супруга и внук будут хранить материалы для творчества.
Вместе с Мироновыми отпраздновала новоселье и многодетная семья Татьяны Поповичевой.
– Когда родились дети, задумали расширяться. Сейчас очень рады, что наконец-то сменим нашу тесную «двушку» на большую квартиру, – говорит Татьяна, мама троих детей.
Губернатор во время осмотра дома перед сдачей в эксплуатацию остался доволен увиденным. Он поблагодарил людей за терпение и отметил, что вторая часть будет сдана в 2019 году. Сейчас первая секция девятнадцатиэтажки полностью подключена к сетям, жильцы делают ремонт.
Волгоградский подход
Несмотря на то что проблема с долевым строительством характерна для десятков регионов России, Волгоградский регион нашел свой уникальный путь ее решения. В частности, по закону субъекты не наделены полномочиями по завершению долгостроев. Однако областные власти научились решать ее системно и адресно по каждому объекту. Итог более чем позитивный: за четыре года наконец-то въехали в свои квартиры порядка 4000 человек!
По данным администрации области, на сегодняшний день в реестре проблемных объектов значится 41 многоквартирный дом. По 36 уже разработаны «дорожные карты», по остальным, наиболее сложным, объектам решение будет принято в ближайшее время.
Продуктивная работа позволила возобновить и строительство ЖК «Атлант», расположенного поблизости от ЖК «Дом на бульваре». Шестнадцатиэтажку также планировали сдать в 2012 году. Два года назад в отношении застройщика ввели процедуру банкротства, в 2017 году строительство возобновила новая подрядная организация. По планам, ввод пятой и шестой секций дома в эксплуатацию запланирован уже в этом году.
– Первую очередь дома мы планируем сдать в октябре этого года, а передать ключи жильцам – к началу 2019 года, – обещает руководитель организации, завершающей строительство, Алексей Цуканов.
Для удобства жителей к моменту сдачи дома будет построена новая четырехполосная дорога.
– Нужно развивать транспортную доступность этой территории, – сказал Андрей Бочаров.
Так, автомагистраль соединит проспект Жукова, улицу Хорошева с выходом у Ледовой арены – это в разы снизит нагрузку на основные дороги района и позволит жителям спокойно добираться до дома.
Кстати
Проблему с дольщиками в том числе удалось решить благодаря областному закону о масштабных инвестиционных проектах. Теперь проверенные застройщики получают землю в аренду без торгов, могут рассчитывать на льготный коэффициент по арендной плате за землю. Также власти всячески помогают решившим достраивать долгострой компаниям с подключением к инженерным сетям. Только в 2018 году для компенсации застройщикам расходов на техническое присоединение к инженерным коммуникациям потратят 126 миллионов рублей.
Маргарита Бабанова
© Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко
