Волгоградцы 30 лет ждут переселения из аварийных домов
Печально известная история общежития по улице Жолудева один в один повторяется на другой окраине города в Красноармейском районе.
Пятнадцать двухэтажных строений по улице Панферова, возведенных в 50-60-е годы, могут очень скоро сложиться как карточные домики. Одинаковые снаружи, внутри бывшие общежития – кладезь коммунальных ужасов. "Вечерка" прогулялась по Красноармейскому «гетто» и поразилась терпению местных жителей.
Поселок для лучших специалистов
Построенное более полувека назад жилье должно было стать временным пристанищем для сотрудников «Волгоградтяжстроя» – предприятия, занимавшегося возведением «Каустика», судостроительного завода, завода металлоконструкций и технического углерода. В общежитиях разместились лучшие специалисты своего времени, творцы промышленного сектора Красноармейского района.
– Воодушевленные идеей, возможностью повлиять на развитие региона, изменить его, многие так и не заметили, как "времянки" превратились в постоянное жилье, – вспоминает историю улицы Оксана Тупикова, жительница 46-го дома. – Моя мама, заслуженный строитель, до сих пор живет на чемоданах, верит, что о нас не забыли.
Годы надежды выдержали немногие. Из первых хозяев остались единицы.
– Еще в 90-х годах здесь работали дворники, на вызов приходили сантехники и электрики. Даже один раз ремонтировали крышу. Сейчас же полное равнодушие. Нас как будто стерли с карты города.
Правда, о плате за коммуналку память жива. Бывшая общага с прошлого года получила новый статус. Теперь держащиеся на честном слове строения именуются многоквартирными домами. С новшеством поменялась и система расчета. Вместо своих 18 кв. м жителям приплюсавали в платежки коридоры, кухни и ванные. Владельцы крошечных комнатушек внезапно стали собственниками 36 квадратов. И платят как за однокомнатную квартиру от 2 до 3 тыс. руб.
Вода в провода
Облицованные красным кирпичом здания снаружи смотрятся очень даже по-купечески. Налет благородный старины исчезает, стоит лишь перешагнуть порог подъезда. В плохо освещенном помещении где-то в углу валяется матрас, видимо, здесь кто-то частенько ночует. Запах соответствующий.
– Не поверите, но мы платим за содержание имущества и даже за капитальный ремонт, – встречает меня на разрушенной лестнице Эльмира Ядгирова, жительница 44-го дома. – Крыша течет, трубы старые, вода по потолку льется на электрику, а мы платим. За что, непонятно.
Общая кухня напоминает сарай, душевая – поле боя, дети боятся ходить в туалеты.
– В конце 80-х жилье было признано ветхим и нам грозили сносом. Людей готовили к переселению. Но кризис 90-х решил все быстро и без лишних трат. Все осталось на своих местах, – говорит Эльмира.
Русская рулетка в душевой
Бытовая потребность человека в водных процедурах может стоить жизни собственникам квартир в доме 46. Потолок в душевой обвис от плесени и старости, кафельная плитка давно исчезла за грибком. С первого взгляда душевая напоминает цех мясника, комнату пыток, все что угодно, но не жилое помещение.
– У нас тут игра на выживание, всегда гадаешь – успеешь или не успеешь искупаться. Детей мы моем в комнате, сюда ходят только взрослые, – показывает Оксана Тупикова. – Та же история и с туалетом. Зимой вся комната покрывается инеем. С потолка капает. Туалет постоянно забивается. В общем, сплошные приключения.
Банально приготовить обед тоже занятие не из простых. Нависающий потолок грозит вот-вот рухнуть. А полчища тараканов, не стесняясь, орудуют на кухне.
– Куда мы только ни обращались, везде одни отказы. В этом году, правда, обрадовались, получили акт о признании дома аварийным. Только никто не озвучил сроки, сказали что когда-нибудь. Когда все рухнет? И мы под завалами погибнем? – возмущается Елена Каримова. Пенсионерка въехала в дом три года назад: выбирать не было времени, оказавшейся на улице женщине выделили комнату городские власти.
Страх умереть во сне
Через дорогу от 46 дома еще одна коммунальная трагедия – дом 42. Этой весной семью с двумя детьми чуть не убил рухнувший потолок. «Вечерка» подробно писала об этом в одном из мартовских номеров.
– Это случилось утром. Сестра только поднялась с постели, начала будить детей, как сверху посыпалась штукатурка. В последний момент она схватила их на руки... и тут свалились дощатые перекрытия, – вспоминает Евгения Сеничкина, родная сестра потерпевшей. – Они сейчас здесь не живут, судятся с ЖЭУ. Да и опасно тут находиться. Потолок весь провалился, его ремонтируй, не ремонтируй – толка никакого. Все прогнило, отсюда надо бежать.
Проблема в том, что большинству – некуда бежать. Квартиры в коммуналке единственное пристанище.
– Мы уже и не надеемся, что выдадут новое жилье. Мы просто боимся умереть во сне. Это страшно: жить, работать и так закончить, – говорит пенсионерка Нина Ревенко.
Секунда промедления – и не было бы пацана
Чем дальше идешь по улице Панферова, тем меньше понимаешь, как живут в таких условиях люди. Спрашиваю у прохожего дорогу к дому 50, тот дружески советует не ходить под деревьями.
– Дворники к нам не заходят. Бойтесь деревьев – падают. В мае чуть девушку насмерть не завалило. С переломом ноги до сих пор ходит, – наставляет доброжелатель.
Флора тут и правда напоминает джунгли. Все заросло травой и кустарником. А за ними – огромный бассейн.
– Ой, да это Вадик поставил, дети чтобы развлекались. А то ни площадки никакой детской нет в округе, а на дворе все же лето, – рассказывает Ольга Бикбаева. Бывшая школьная уборщица получила комнату в 1999 году. За эти годы она пережила три пожара, пять утечек газа, а в прошлом году спасла от смерти 17-летнего мальчишку.
– Я стояла на лестничной клетке, смотрю – потолок падает, огромный кусок. А внизу парнишка. Я как крикну! Он в сторону. Секунда бы промедления и – все! Не было бы пацана. Два года назад тоже случай был, разбилось стекло в раме. Повис огромный кусок, звоним в ЖЭУ, говорим, убьет же. Никто не пришел. Сами его выбивали, как могли. И всегда так, только своими силами, – говорит женщина.
– Мы бы боролись за свои права, но все работаем, либо дети, нет времени ходить по инстанциям, требовать, – говорит Наталья Леонова из дома № 60. – Вот и смирились.
Вершина айсберга
На одной только улице Панферова в нечеловеческих условиях живут несколько сот человек. При этом, по состоянию на июнь 2015 года, в очереди на переселение из аварийного жилья в Волгограде числятся чуть более 400 волгоградцев.
– Это остаток, – говорит Олег Капустин, заслуженный работник ЖКХ. – Город расселяет тех, кто успел встать в списки на переезд до 2012 года. Когда и куда будут расселять остальных – остается только догадываться. По приблизительным расчетам в таких условиях живут тысячи горожан. Пока мы не начнем строить доступное муниципальное жилье, людям только и остается – выживать.
Официально
Сроки неопределенны
– По улице Панферова насчитывается 60 домов. Большая часть – двенадцатиэтажки, построенные в 70-х годах. Пятнадцать домов – старый фонд. Из них в список аварийных включены 46, 50, 58 и 60, – уточнили в департаменте жилищной политики мэрии. – Остальные ожидают признания на аварийность. Что касается переселения, планируется, что жилье будет построено за счет инвесторов. Когда это будет – неизвестно. Пока мы только занимаемся поиском предпринимателей.
