Волгоградцев атакуют фальшивыми письмами Госжилнадзора
Жители Советского района пребывают в замешательстве. Объявления на подъездах от имени Инспекции жилищного надзора призывают свергнуть нерадивую УК. Кто агитирует горожан на самом деле?
В листовках сообщается, что надзорный орган проверил деятельность ООО «Управление жилищным фондом Советского района» и выяснил следующее: собрания собственников по выбору жилконторы не проводились, договоров управления нет. Также в объявлении приведен список из 58 домов, где УК начисляла плату по завышенным тарифам, в том числе дома по улицам Ярославская, Шауляйская, Алексеевская, Тулака, Туркменская, пр-т Университетский.
С учетом вышеописанного, сообщили авторы, Инспекцией принято решение об исключении домов из реестра лицензии ООО «Управление жилищным фондом Советского района». Кроме того, комиссия рассматривает вопрос об обращении в суд с заявлением о полном лишении компании лицензии. В свете сказанного, жителей просят как можно скорее определиться с выбором новой УК.
Стоит отметить, что проблемы у компании действительно есть. Выяснилось, например, что подделан протокол собрания жильцов дома № 6 по ул. Шауляйская. В документ вписали даже умерших людей, а секретарем комиссии назначили 80-летнюю больную женщину – "Вечерка" писала об этом в одном из прошлых номеров. В сентябре в отношении ООО уже было заведено уголовное дело за подделку протоколов собраний собственников в многоквартирных домах № 6 по улице Тулака и № 27 по улице Карла Маркса. В настоящее время оно находится на стадии расследования.
В Госжилинспекции подтвердили: 58 домов Советского района, указанные в объявлении, действительно исключаются из реестра лицензий УК. Однако никакого отношения к листовкам контролирующий орган не имеет.
Вполне возможно, что распространенное неизвестными лицами сообщение – это крик отчаяния со стороны самих же собственников, которые просто-напросто устали от беспредела управляющей компании. И таким образом решили привлечь внимание других жильцов, чтобы граждане организовались и провели общее собрание, выбрав новую УК. Ведь, как известно, чтобы надлежащим образом провести общее собрание собственников, нужно потратить немало сил и времени, а подчас собрать всех жильцов дома для этих целей просто не представляется возможным. Но это не повод распространять сообщения, которые могут ввести волгоградцев в заблуждение, говорит Павел Денисов, начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. Здесь нужно действовать в рамках закона, который дает собственникам все возможные механизмы по выбору способа управления.
Александр Ошеров добавляет: вполне возможно, что рассылаемые от лица Инспекции письма – часть игры недобросовестного конкурента.
– Если бы это делали собственники, хотя опять же добросовестные граждане вряд ли так поступят, то они бы прямо указали, грубо говоря, «у нас такие-то претензии к УК, давайте соберемся, проведем общее собрание и переизберем ее». Это было бы логично. Но складывается ощущение, что это недобросовестная конкуренция со стороны других компаний, которые хотят зайти на рынок. Они взбаламутили людей, а потом под шумок начнут себя рекламировать.
– Мы обращаем внимание, что пока на доме существует одна УК, которая оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, собственники обязаны оплачивать такие услуги в силу законодательства, – отмечает Денисов. – Если появляются двойные платежки от разных УК, в этом случае жильцам следует обратиться в надзорные органы для проведения проверки.
