Волгоградцам рассказали об установке и обслуживании общедомового счетчика

В инспекции Госжилнадзора ответили на распространенные вопросы об общедомовых счетчиках.

Прежде всего специалисты опровергли информацию о том, что в дома со счетчиками подают большее количество тепла. Это байка.

– Регулирование температуры воды в системах отопления многоквартирных домов проводится в зависимости от температуры наружного воздуха, – отметили в жилинспекции. – При этом температура теплоносителя не зависит от наличия / отсутствия приборов учета тепла.

Теперь о том, что касается порядка установки счетчиков. По закону до 1 июля 2012 года установка, а также ввод в эксплуатацию приборов учета энергоресурсов, в том числе коллективных, были обязанностью самих собственников помещений в МКД*.

Начиная с 2013 года обязанность по оснащению многоквартирных домов счетчиками возложена на ресурсоснабжающие компании.

Если жильцы в свое время не позаботились об установке приборов учета, они должны хотя бы не мешать тому, чтобы это сделали ресурсники, допустить их к местам установки, а также оплатить работы.

– При этом собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают равными долями в течение 5 лет с даты установки приборов учета расходы организаций на их установку при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы едино­временно или с меньшим периодом рассрочки, по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, – уточняют в жилнадзоре.

То есть обычно плата распределена на всех жильцов на долгий срок, и это не так обременительно. Если вы в свое время разом оплатили счетчик и его установку, то нужно смотреть в договоре – какие последствия влечет неисполнение условий одной из сторон. Логично предположить, что на такой случай преду­смотрен возврат средств. Если это так, то вам все равно пришлось бы собирать большую сумму, потому что стоимость оборудования за 6 лет наверняка существенно возросла. Так что доплатить к тому, что уже внесено с учетом текущей ситуации, – это, наверное, самый простой вариант.

Ну и по поводу обслуживания счетчика. Здесь все просто:

– Общедомовый прибор учета входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома**, в связи с чем обязанность по его обслуживанию, ремонту, своевременной поверке, а также ежемесячной передаче показаний ресурсоснабжающей организации возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, – отметили в жилинспекции.

Юлия Казанджан. © Фото Сергея Каширского

Где это написано?

*Часть 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261‑ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

**Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».