Волгоградцам рассказали о судьбе здания кинотеатра «Юбилейный»

Жителей города интересуют вопросы восстановления здания кинотеатра «Юбилейный», благоустройства площади около него и строительства подземного перехода, а также расширения пространства для остановок пассажирского транспорта. О ситуации со зданием рассказали в комитете госохраны объектов культурного наследия. 

К сожалению, в настоящий момент судьба его по‑прежнему не­определенна. Но вопрос находится на контроле властей, так как бывший кинотеатр – объект культурного наследия регионального значения.

– На государственную охрану памятник архитектуры и градостроительства «Кинотеатр «Юбилейный» принят в 1997 году, – напомнили в комитете госохраны объектов культурного наследия. – В 2005 году здание было приватизировано частным лицом – по согласованию с местными властями бизнесмен А. В. Воробьев выкупил данный объект у муниципалитета. Таким образом, строение перешло в частную собственность.

В 2006 году собственник сменился. Но требований в части выполнения обязательств по содержанию объекта культурного наследия организация не соблюдала. Начались судебные тяжбы, в процессе которых соответствующий факт был доказан. Согласно постановлениям Иловлинского районного суда за неисполнение требований законодательства Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия собственника привлекли к административной ответственности. Ему вменялось ненадлежащее содержание здания бывшего кинотеатра и территории вокруг него, а также непринятие мер по приведению их в порядок.

В текущем году областной комитет государственной охраны объектов культурного наследия предъявил в Арбитражный суд Волгоградской области исковое заявление к владельцу объекта. Судебным решением от 14.04.2021 по делу № А12–3284 / 2021 исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

– Решение суда вступило в законную силу и ответчиком не обжаловалось, – пояснили в комитете. – В настоящее время со стороны облкультнаследия совместно с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области принимаются меры, направленные на реализацию вступившего в законную силу судебного акта.

Таким образом, сразу две профильные структуры будут следить за тем, чтобы хозяин выполнил все обязательства по приведению кинотеатра и территории вокруг него в надлежащее состояние.

По закону (Гражданский кодекс, Федеральный закон от 25.06.2002 № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации») именно собственник объекта культурного наследия несет бремя по его содержанию. Он обязан осуществлять расходы на поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии и ни в коем случае не проводить работ, изменяющих предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающих условия, необходимые для его сохранности.

Если же собственник не выполнит эти обязательства, он может лишиться здания.

– В соответствии с нормами ст. 54 № 73‑ФЗ в случае, если собственник объекта культурного наследия не выполняет требований к сохранению такого объекта или совершает действия, угрожающие сохранности данного объекта и влекущие утрату им своего значения, такой объект может быть изъят у собственника по иску регионального органа охраны объектов культурного наследия с последующей продажей с публичных торгов, – уточнили в ведомстве.

Что касается площади перед кинотеатром, то она, как и само здание, в настоящее время принадлежит одному и тому же частному лицу, поэтому преобразовывать эту территорию должен владелец. Пока о планах по строительству подземного перехода и другого благоустройства ничего не известно.

Ирина Марченко. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.