Волгоградцам помогут выплатить ипотеку

Правительством России утверждена программа помощи отдельным категориям ипотечным заемщиков, оказавшимся в трудной финансовой ситуации.

На эти цели из федерального бюджета перечислено оператору программы помощи – Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) 4,5 млрд. рублей. Планируется, что помощь может быть оказана не менее чем 22,5 тысячам заемщиков.

К то может получить поддержку

На помощь могут рассчитывать граждане, которые приобрели жилье с поддержкой из федерального, областного или муниципального бюджета, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, ветераны боевых действий, инвалиды или граждане, имеющие детей-инвалидов. Полный список участников программы опубликован на нашем сайте www.vv-34. ru

«Рублевые» заемщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы за последние три месяца снизились более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за последний год.

Заемщики, оформившие кредит в иностранной валюте, попадают в программу, если из-за падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%. Кроме того, совокупный ежемесячный доход заемщика и членов его семьи после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи).

Единственная квартира в России

Помощь заемщикам окажут в том случае, если жилье находится на территории РФ, является единственным, не находится под арестом. Также стоимость 1 кв. м не должна превышать среднюю цену в регионе более чем на 60%.

Под действие программы попадают кредиты, выданные до 1 января 2015 года на приобретение/строительство/капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение жилья в рублях, в иностранной валюте или с плавающей процентной ставкой. При этом просрочка по кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней на дату обращения в банк за реструктуризацией.

Помощь нужна, но не всем

- Ни один человек не может быть застрахован от потери работы или снижения реальных доходов. Особенно в такое непростое время, - говорит управляющий одним из банков в Волгограде Софья Жилина. - Но нужно понимать, что программа помощи ипотечным заемщикам не является панацеей от всех бед, а всего лишь дает шанс сохранить жилье. Это значит, что у человека не сразу отберут квартиру, а предоставят ему возможность решить свои проблемы – устроиться на другую работу, найти дополнительный источник доходов. Однозначно, такая помощь нужна гражданам.

Финансовый аналитик Карен Туманянц считает, что под действие программы попадет небольшое количество людей.

- В программе прописаны достаточно жесткие условия, поэтому помощь не будет носить массовый характер, - поясняет эксперт. - Пока в регионе не такое большое количество людей, у которых резко снизились доходы. В основном это касается уволенных или сокращенных с различных предприятий. Однако те люди, которые берут ипотеку, в основном являются более-менее платежеспособными и квалифицированными специалистами. Поэтому для них не составит особого труда найти другую работу. Так что помощь заемщикам будет точечной и понадобится в самых острых случаях.