Волгоградцам бесплатно раздадут тысячи домов и земельных участков
Губернатор Андрей Бочаров внес в областную думу законопроект о бесплатной приватизации жилых домов и земельных участков, находящихся в пользовании волгоградцев более 15 лет.
Девять кругов ада
Сотни волгоградцев ежегодно обращаются за помощью к юристам для оформления в собственность земельных участков, обладателями которых они стали еще в период СССР. Однако на практике этот процесс оказывается весьма трудоемким. Елена Щербатая, руководитель межрегиональной благотворительной общественной организации «Комитет по защите гражданских прав», рассказывает, что многие граждане, однажды начав приватизацию, столкнулись с такой бюрократией, что уже отчаялись добиться результата.
– Проблема с оформлением в собственность земельных наделов не решена до сих пор. Основная причина, по которой людям не удавалось на протяжении многих лет приватизировать землю или дом, – отсутствие необходимых для этого документов, которые жителям должны были выдать местные чиновники еще в советские годы. Есть даже архивные документы, подтверждающие, что только в Ворошиловском районе в свое время 3888 земельных участков по вине городских чиновников остались неоформленными, то есть людям не выдали соответствующие справки, – говорит Елена Щербатая. – Волгоградцы регулярно обращаются за помощью в оформлении приватизации. Но, к сожалению, со стороны городской администрации понимания ситуации, в которой оказались люди, практически не встречается. Чтобы оформить в собственность дома или участки, граждане проходят все круги ада, некоторые добиваются успеха только через суд.
Современным самостроям амнистия не светит
Известно, что документ о внесении изменений в закон Волгоградской области от 14 июля 2015 г. № 123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно», созданный совместно с областной прокуратурой, был внесен на рассмотрение регионального парламента 17 августа.
Как указал губернатор Андрей Бочаров, законопроект разработан исключительно в интересах граждан. Он призван не только защитить жилищные интересы волгоградцев, но и вовлечь объекты недвижимости в гражданский оборот.
– Тысячи жителей региона, получавших наделы после Великой Отечественной войны и вплоть до 1991 года – вступления в силу Земельного кодекса, по разным причинам не имели возможность оформить свою собственность и фактически жили в самостроях. Теперь у них появится реальная возможность решить проблемы с землей.
Особенно остро ситуация с приватизацией таких наделов обстоит в Ворошиловском и Советском районах областного центра, где люди массово получали участки как раз в послевоенные годы. В целом же по результатам инвентаризации только в Волгограде выявлено около 1500 этих объектов – и это далеко не финальная цифра.
– Важным условием бесплатной приватизации является установление факта владения гражданином или его наследником жилым домом в течение 15 лет. Кроме того, жилой дом должен быть построен с соблюдением градостроительного законодательства, строительных норм и правил, – добавили в областной администрации.
Хотя бы дети смогут перестроить
Законное право собственности позволит людям распоряжаться имуществом, а также поможет в решении градостроительных проблем, отмечают эксперты.
– Сейчас частный сектор уж слишком выбивается из архитектуры города, – говорит Александр Вязьмин, эксперт по градостроительству. – Но возвести здесь современные жилые массивы не всегда возможно – планом может быть предусмотрено только одноэтажное жилье. Приватизация позволит если не самим получателям земельных участков, то хотя бы их детям перестроить дома на правах законных владельцев. Кроме того, участники войны смогут выгодно продать землю и купить, например, домик в деревне.
– Закон очень нужный, – говорит Елена Щербатова. – Нуждающихся тысячи! Посмотрим, как он будет работать. В любом случае начало положено, и это радует!
