В Волгоградской области жителей призывают контролировать все виды капитальных работ в домах
Недобросовестных подрядчиков, нарушивших сроки, будут исключать из реестра.
Сегодня начат капремонт в двух домах в Советском районе по улице Электролесовская 2, 3. В течение месяца подрядная организация обязуется отремонтировать кровлю, заменить инженерные сети и обновить фасад. На каждый из домов выделено по 2,5 млн руб.
– Мы уже третий год сотрудничаем с региональным оператором, – говорит Сергей Костин, подрядчик. – Всегда прислушиваемся к жителям, объясняем им, что непонятно. К этим объектам мы подошли досрочно, хотя должны были приступить к ремонту 14 июня. Помимо кровли и фасада полностью заменим отопление, водопровод, канализацию и электроснабжение.
Построенные в 1956 году дома давно ждали капремонта. Больше всего за это время исхудала кровля. Жителей постоянно заливало, в некоторых квартирах обваливался потолок.
– Дом старый, требует определенных вложений и реконструкции, – делится Анжелика Ваганова, жительница дома. – Поэтому мы очень рады, что ремонт наконец-то начался. Сейчас снимают кровлю. Будет полностью заменена крыша. Ее утеплят и отделают металлосайдингом.
– Раньше не было смысла делать в квартирах косметический ремонт, – рассказывает Владимир Горбунов, житель дома. – Здание очень старое, все стены в трещинах. Ни обои, ни штукатурка не выдерживала. Теперь, конечно, придется привести жилье в порядок, чтобы соответствовать дому.
Вопрос капремонта продолжает оставаться важнейшим в программе наведения порядка в сфере ЖКХ. На днях обсуждались предварительные итоги работы регионального фонда капитального ремонта в рамках совещания, которое провел глава региона Андрей Бочаров.
– Работы должны осуществляться исключительно после проведения всех процедур, предусмотренных законом, с привлечением структур власти, общественного контроля и собственников квартир, – отметил глава региона.
Особая ответственность возложена на строительные организации. С этого года подрядчики за несоблюдение договора будут исключаться из реестра фонда и выплачивать штраф. С 12 подрядными организациями из-за плохой работы уже расторгнуты контракты. Кроме того, в соответствии с задачей, поставленной Андреем Бочаровым, фонд заменил условия договоров, которые теперь исключают проведение подрядчикам авансовых платежей и предусматривают возможности расторжения соглашений регоператором в одностороннем порядке.
– Программе капремонта со стороны жителей уделяется самое пристальное внимание, и это справедливо. Чтобы не было завышенных ожиданий, надо разъяснять людям, какие виды работ могут быть включены в проект, какие должны иметь приоритетное значение и почему. Необходим постоянный диалог, жители имеют право участвовать и контролировать все этапы работ, – акцентировал Андрей Бочаров.
Отметим, в 2017 году планируется капитального отремонтировать 572 многоквартирных дома. В 28 домах будет не только наведен порядок – в них заменят 89 лифтов. Волгоградский регион стал первым в стране, где на законодательном уровне закреплен такой критерий очередности, как «замена лифтов, отработавших нормативный срок службы». Всего же в 30-летнюю региональную программу включено более 10 600 объектов. С начала ее действия приведено в порядок 426 многоквартирных домов. От совместных слаженных действий регионального фонда, строительных организаций, жителей домов зависит результат, подчеркнул губернатор.
Маргарита Бабанова
