В Волгограде возле девятиэтажки сделали общую свалку мусора

Долгое время во дворе жилого дома в Дзержинском районе скапливаются отходы. Свой мусор туда сносят жители соседних домов, так как их контейнерная площадка установлена на этой же территории.

Соседний двор – пристанище для отходов

Тамара Викторовна – председатель совета дома по ул. 51-й Гвардейской Дивизии, 34а. Активная пенсионерка уже неоднократно обращалась в различные инстанции – на заявления иногда реагируют, мусор убирают, площадку приводят в порядок, а спустя непродолжительное время во дворе снова образуется свалка.

– По бокам нашего двора располагаются 2 контейнерные площадки – одна из них наша (на ней тоже все завалено), но меня больше беспокоит 2-я, которая относится к соседним домам и находится около детской зоны, как раз напротив моего подъезда, – объясняет Тамара Викторовна. – Раньше эта площадка принадлежала нашему дому, а потом, когда построили несколько новых многоэтажек рядом, мусорку они забрали себе. С тех самых пор все завалено – обрезанные ветки деревьев, шины от автомобилей, строительные отходы заполонили все пространство, уже начинают вываливаться на проезжую часть. И этот свинарник не убирается уже больше 2 месяцев. Из контейнеров мусор вывозится ежедневно, а все, что находится вне баков, продолжает накапливаться. Просто страшно смотреть! В мусорке постоянно копошатся собаки – лай стоит бесконечный. Почему мы должны жить в таких условиях?

Как председатель совета дома пожилая женщина регулярно пишет обращения – проблема решается временно, а затем свалка снова разрастается.

– Я даже узнала, что земля, на которой располагается мусорная площадка, принадлежит нашему дому, указан кадастровый номер, все отмерено. Так почему они гадят в нашем дворе? Значит, пусть платят тогда нам за аренду, раз свои отходы туда сваливают, – возмущается пенсионерка. – У тех домов не управляющая компания, а ТСЖ, вот пусть они и решают этот вопрос! Я уже замучилась писать обращения – здоровье стало подводить, не могу больше этим заниматься. Получается несправедливо – около этих домов чистота, а у нас сплошная грязь.

Территория раздора

Председатель того самого ТСЖ (ул. Ессентукская, 19) Алексей Тимохин пояснил, что данная контейнерная площадка принадлежит не только их многоэтажке, но и еще одной – № 36/1 на ул. 51-й Гвардейской Дивизии. Таким образом, ответственность за нее несут сразу 2 управляющие организации.

– Самое первое, на что хотелось бы обратить внимание в связи со всей этой ситуацией, – мусор на данную площадку складируют не только жители нашего дома, а также соседнего – его несут со всех сторон, в том числе и с 51‑й Гвардейской Дивизии, 34а, так как в свою мусорку ходить многим жителям неудобно. Много раз видел, как выходят из 3‑го подъезда и выкидывают пакеты в наши контейнеры, а крупногабаритный мусор ставят рядом. Первое время делал замечание, а теперь уже перестал, потому что бесполезно. К тому же на эту площадку несут отходы с цыганского поселка, а также прочих близлежащих мест, – говорит председатель ТСЖ. – Вопрос поднимается уже длительное время – года 3–4 или больше. Жители девятиэтажки писали во все инстанции, и каждый раз нас туда вызывают, мы ходим, объясняем, предоставляем документы. У нас имеется генеральный план, согласно которому земля для строительства домов № 36 и № 36/1 была выкуплена застройщиком вместе с этой контейнерной площадкой. Она здесь стояла давно и сначала в нее действительно выкидывали мусор жители дома № 34а, а когда появились наши дома, она вошла в наше пользование. Мы приняли ее от прошлой УК, а они – от застройщика. Для дома № 34а и соседнего с ним организовали другую зону – с противоположной стороны. Получается, у нас 4 МКД и 2 контейнерные площадки. Домами управляют 3 разные организации, и разобраться очень трудно. К тому же, повторюсь, осложняет ситуацию тот момент, что мусор несут отовсюду. Время от времени региональный оператор очищает территорию около контейнеров, но отходы быстро накапливаются снова. Убеждения не помогают, мы не имеем возможности сутками стоять здесь и этот процесс контролировать.
Одно время ТСЖ продумывали разные технические моменты, которые помогли бы решить проблему. Например, была задумка огородить территорию и выдать магнитные ключи исключительно жителям 2 домов, но потом произошла мусорная реформа, возникла необходимость организовать доступ к площадке региональному оператору и задуманные идеи в жизнь воплотить не удалось.

– Дополнительно заключать договор на вывоз крупногабаритных отходов мы тоже не хотим – обслуживать за свой счет всю округу жители наших домов не в силах и это несправедливо по отношению к ним, – считает председатель. – Если кому‑то не нравится расположение площадки, пусть сносят ее и устанавливают в другом месте, но проблема в том, что подходящее невозможно найти. По нормам, контейнеры должны располагаться в 100 м от самого дальнего подъезда. Чтобы это соблюсти, ее придется ставить на газонах или детских площадках, а так делать нельзя. Вот и получается, что выхода нет. Это уже не раз оговаривалось с администрацией района. Документы, подтверждающие мои слова, мы можем предоставить в любой момент. Насколько я помню, когда строят площадку, ее утверждают актом. Когда возводили дома, застройщику должны были утвердить эту площадку, так как при выделении земли она уже в плане была отражена. Поэтому мы ничего не нарушаем.

Мир или война?

В мэрии пояснили, что место для установки контейнерных площадок определяется исходя из определенных критериев. Так, согласно законодательству, прежде всего, к мусорным бакам должны быть организованы подъездные пути, а расстояние от жилых домов, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения должно составлять не менее 20 м и не более 100 м.

Случаются ситуации, когда площадка для сбора мусора для одного дома может располагаться на отмежеванной территории другого – в частности, если ранее несколько МКД находились в ведении одной компании и собственники домов пользовались одним участком для скопления ТБО.

– Если жители недовольны расположением контейнерной площадки или, по их мнению, она стоит на территории с нарушением санитарно-эпидемиологических правил, то поднять данный вопрос они вправе на общедомовом собрании собственников, пригласив представителей управляющей организации, – поясняют в мэрии. – На повестке собрания должен быть рассмотрен вопрос о переносе или оборудовании нового места для складирования мусора. Решение принимается большинством голосов, затем пакет документов с протоколом проведения собрания специалисты УК должны направить в районную администрацию. Если УК игнорирует обращения жителей, то им достаточно направить жалобу в надзорный орган. Письменное обращение станет основанием для проведения проверки, в случае выявления нарушений в адрес организации будет направлено предписание об исправлении недочетов в конкретные сроки.

Безусловно, проблему нужно решать, так как жить в постоянном мусоре жители дома не должны, это нарушает их права. Если на самом деле перенести контейнерную площадку не представляется возможным, управляющим организациям 4 домов остается только договориться между собой и с собственниками квартир на предмет организации дополнительной площадки или отдельного контейнера – для крупногабаритных отходов. В этом случае с региональным оператором или сторонней компанией придется заключать еще 1 соглашение – на вывоз КГО.

Ирина Марченко. Фото: ИД «Волгоградская правда».