В Волгограде в 2020 году вырос спрос на малогабаритное жилье
Специалисты сервиса объявлений провели анализ рынка недвижимости. Оказалось, что на фоне экономической нестабильности значительно увеличился интерес покупателей к небольшим квартирам.
В среднем по стране в 2020 году спрос на квартиры менее 30 квадратных метров на вторичном рынке вырос почти на 50%. Чаще всего такие квартиры приобретают для молодых семей или в качестве инвестиций для последующей сдачи в аренду. В Волгограде спрос вырос на 34%, сообщает «Авито Недвижимость».
Из-за роста спроса поднялись цены на квартиры. В среднем по России стоимость малогабаритного жилья выросла на 7,2% и составила 1 520 000 рублей. В некоторых городах, например, в Тюмени и Сочи, уровень цен поднялся на 20%. При этом в Волгограде вторичка подешевела на 3,6%, а средняя стоимость квартиры составила 1 350 000 рублей.
Что касается новостроек, то в этой категории рост цен заметен еще больше – с ноября 2019 года малогабаритные квартиры в среднем подорожали на 21%. В ряде городов, например, в Санкт-Петербурге и Иркутске, рост цен превысил 40%. В Волгограде маленькие квартиры на первичном рынке подорожали на 8,2% и достигли стоимости 1 520 000 рублей при средней стоимости по стране 2 680 000 рублей.
В целом по РФ интерес к малогабаритным квартирам в новостройках увеличился почти на 30%. При этом в нескольких крупных городах наблюдается ажиотаж: в Екатеринбурге спрос вырос в три раза, в Красноярске на 96,5%, а в Москве – 60,8%. В Волгограде покупкой небольших квартир в новостройках стали интересоваться чаще на 24,3%.
Аналитики считают, что рост скачок спроса объясняется желанием граждан сохранить свои сбережения, доступностью ипотечных кредитов и увеличенным материнским капиталом. Многие волгоградцы хотят как можно скорее обзавестись собственным жильем, пусть и небольшим, чем долго копить деньги на просторную квартиру.
Ирина Бахолдина. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко / архив.
