В Волгограде прошел брифинг по вопросам жилищного законодательства
Эксперты рассмотрели изменения в жилищном законодательстве, которые направлены на защиту прав собственников многоэтажек, а также на усиление контроля в работе УК.
В четверг, 10 мая, в инспекции Госжилнадзора Волгоградской области прошел брифинг, который посвятили значимым изменениям, произошедшим в Жилищном кодексе в этом году, сообщает «Волгоградская правда.ру».
Самым важным нововведением стал переход на прямые договоры собственников многоквартирных домов с ресурсоснабжающими компаниями.
– Бывают случаи, когда собственники платят за ресурсы, но до поставщиков услуг деньги так и не доходят, оседая на счетах управляющих компаний. Теперь собственники могут напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку услуг по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению и т. д. Соответственно и плата за коммунальные услуги будет направляться напрямую ресурсоснабжающей организации, минуя посредника в лице управляющих организаций, – рассказала замруководителя по правовым вопросам инспекции Госжилнадзора региона Оксана Ткаченко.
На общем собрании собственники квартир могут решить вопрос о переходе на прямые договоры. Оригиналы протокола собрания затем передаются в УК, которая должна отправить их в областную инспекцию Госжилнадзора. Переход на новую систему оплаты проводят за 30 дней.
Для владельцев помещений, которые не разбираются в системе проведения общих собраний, в новых изменениях детально описали, как они проходят.
– Зачастую собрание невозможно провести, потому что инициатор не может найти контакты и фамилии жильцов, – пояснил заместитель начальника отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора области Алексей Говорун.
Он также отметил, что с этого года, в зависимости от выбранного способа управления – управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива – обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме.
Алексей Говорун также добавил, что все протоколы собраний собственники обязаны будут передавать на хранение в инспекцию Госжилнадзора.
Отметим, теперь действие лицензий УК ограничено – в 2018 году установили пятилетний срок.
Кстати, с 2018 года также закончится частая путаница в названиях УК – компании-клоны с одинаковыми названиями, но разными ИНН теперь исчезнут с рынка ЖКХ.
Маргарита Бабанова, Махсати Гулуева
© Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский, Кирилл Брага
